WOZ
Kostenneutraal WOZ-bezwaar- en/of beroepschrift tegen een te hoog vastgestelde WOZ-waarde
Wilt u weten of uw WOZ-waarde correct is vastgesteld, of bent u van mening dat uw WOZ-waarde te hoog is vastgesteld, dan bent u bij ons aan het juiste adres! Onze plaatselijk goed bekende en ervaren taxateurs begeleiden u kostenneutraal vanaf het opstellen van een bezwaarschrift tot en met de verdediging van onze visie bij de rechtbank.
Waardebeschikking
In de eerste maanden van het jaar krijgt iedereen die op 1 januari huiseigenaar was de aanslag onroerendezaakbelasting (ozb) door de bus. Onderdeel van deze aanslag is de waardebeschikking waarin de gemeente de waarde van de woning vermeldt zoals zij die hebben getaxeerd: de zogenaamde WOZ-waarde. WOZ staat voor ‘waardering onroerende zaken’. Erg belangrijk, want de getaxeerde WOZ-waarde wordt door verschillende instanties worden gebruikt om belastingen of heffingen op te leggen. U moet hierbij denken aan de gemeentelijke onroerendezaakbelasting, de waterschapheffingen en het eigenwoningforfait voor de inkomstenbelasting. Ook wordt de WOZ-waarde gebruikt voor de waarde van woningen die u via erfrecht verkrijgt (erfbelasting) en voor de waarde van woningen in box 3. Een te hoge WOZ-waarde kan dus grote financiële gevolgen hebben en bezwaar maken heeft vaak zin.
Te hoge WOZ-waarde?
Wanneer u van mening bent dat uw woning een te hoge WOZ-waarde toegekend heeft gekregen, dan kunt u dit onder de aandacht brengen van de ervaren taxateurs van Grotenhuis Makelaardij. Fabian Grotenhuis, gecertificeerd WOZ-taxateur: “wanneer wij na een bezoek aan uw woning ook van mening zijn dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld kunnen wij dit namens u aan de gemeente kenbaar maken middels een bezwaarschrift. Door met feiten te onderbouwen waarom wij van mening zijn dat de waarde te hoog is vastgesteld, wordt veelal het gewenste resultaat bereikt en zal de WOZ-waarde aangepast worden.” Wacht niet te lang, binnen 6 weken na dagtekening van de waardebeschikking dient het bezwaarschrift bij de gemeente te zijn ingediend.
Kostenneutraal!
Wanneer u besluit ons in te schakelen dan verlenen wij u deze service kostenneutraal. In het bezwaarschrift wordt namens u aan de gemeente verzocht om een kostenvergoeding voor deskundigenhulp. Wordt het bezwaarschrift ongegrond verklaard, dan betaalt u niets. Wordt het bezwaarschrift gegrond verklaard dan brengen wij u wel kosten in rekening. Doordat deze kosten gelijk zijn aan de aan u verstrekte vergoeding kost de dienstverlening u ook in dit geval netto niets.
