Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Spankerenseweg 24 in Dieren 6951 CG

Spankerenseweg 24

6951 CG Dieren

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 615.000,- k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen in 2001 nieuw gebouwd vrijstaand herenhuis met royale oprit, inpandig bereikbare dubbele garage en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en een gunstige ligging op het zonnige zuidoosten. Deze uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerde woning is door zijn bijzondere ruimtelijkheid bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning en/ of beroep aan huis en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 324 m² Aantal kamers 10 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen in 2001 nieuw gebouwd vrijstaand herenhuis met royale oprit, inpandig bereikbare dubbele garage en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en een gunstige ligging op het zonnige zuidoosten. Deze uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerde woning is door zijn bijzondere ruimtelijkheid bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning en/ of beroep aan huis en is op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer (intercitystation), de IJssel en Nationaal Park Veluwezoom gelegen.


Globale indeling

Begane grond: entree middels dubbele Meranti voordeur, royale ontvangsthal met trapopgang, garderobenis, uitgebreide meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Tuingerichte living van bijna 40 m2 met plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, grote raampartijen, fraaie erker, sfeervolle Flam inbouwhoutkachel en dubbele deuren naar het zonneterras en de achtertuin. Middels lichtdoorlatende dubbele deuren toegang tot de ideale werkkamer c.q. kantoorruimte met deur naar de hal. Halfopen woonkeuken met ruimtelijke inbouwkeuken voorzien van werkblad in hoekopstelling en kookschiereiland met veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser op ergonomische hoogte, combi-oven, amerikaanse koelkast met dispenser voor ijsblokjes en koud water, inductiekookplaat en een design afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de praktische provisiekelder met stahoogte en plavuizen vloer. Ideale bijkeuken met dubbele aansluiting voor de wasapparatuur, keukenblokje met werkblad en spoelbak en lichtdoorlatende deur naar het achterportaal c.q. de tweede hal. Achterportaal met trapopgang, trapkast en toegang tot de garage en de achtertuin. Royale ouderslaapkamer met laminaatvloer, ruime inloopkast, schuifpui naar de tuin en toegang tot extra kamer met aansluitingen voor de realisatie van een tweede badkamer. Inpandige verwarmde dubbele garage van circa 38 m2 met uitstortgootsteen, loopdeur en twee elektrisch bedienbare garagedeuren.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang en bergruimte met HR combiketel. Drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 20, 18 en 13 m2. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een vrijdragend toilet. Grote multifunctionele vierde (slaap)kamer van circa 25 m2 met bijzondere ruimtelijkheid, bergruimte, Velux dakramen en deur naar de tweede overloop met bergruimte en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Grote multifunctionele vijfde (slaap)kamer van circa 32 m2 met bergruimte, vliering, pantry en schuifpui naar het dakterras met balustrade.

Zolderverdieping: speelse vide met toegang tot twee multifunctionele zolderkamers met bergruimte en dakraam. De vide en beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen.

Tuin: de zorgvuldig onderhouden achtertuin is door een hovenier aangelegd, voorzien van sierbestrating, een achterom en heeft een gunstige zonligging (zuidoosten). De achtertuin staat in directe verbinding met een multifunctioneel en geheel bestraat terrein met tweede achterom.


Bijzonderheden

Degelijk gebouwd en ruimtelijk uniek multifunctioneel herenhuis op een kavel van circa 864 m2.
Dankzij de bijzondere ruimtelijke indeling (werkkamer op de begane grond, twee trapopgangen naar afzonderlijke overlopen, etc. etc.) uitstekend geschikt voor dubbele bewoning en/ of beroep aan huis.
Zeer centrale locatie nabij het winkelcentrum, natuur en overige voorzieningen zoals scholen en het NS intercitystation.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de grote oprit en de inpandige dubbele garage.
Geniet van het comfort van een woning uit 2001.
Ruime tuingerichte living met sfeervolle erker.
Halfopen woonkeuken met kookschiereiland, provisiekelder en bijkeuken.
Alle ruimten op de begane grond (m.u.v. de garage) zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Werkkamer/ kantoorruimte op de begane grond.
Levensloopbestendig dankzij de grote slaapkamer met inloopkast en optie tot het realiseren van een aangrenzende badkamer op de begane grond.
De aanwezige elektrisch bedienbare zonneschermen zijn bij de vraagprijs inbegrepen.
Vijf grote (slaap)kamers op de eerste verdieping. Twee van deze slaapkamers hebben een zeer bijzondere ruimtelijkheid waarbij een van deze kamers beschikt over een dakterras en een pantry,
Alle slaapkamers en beide overlopen zijn voorzien van een laminaatvloer.
Weldoordacht aangelegde en met zorg onderhouden achtertuin.
Voorzien van een compleet isolatiepakket (definitief energielabel A!).
Onderhoudsvriendelijk dankzij onder andere de kunststof kozijnen.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, type Ecomline, bouwjaar 2001.
Uitgebreide elektra: 10 automaten en aardlekbeveiliging.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 324 m² Perceeloppervlakte 864 m² Overige inpandige ruimte 53 m² Inhoud 1330 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 37 m² (568 bij 668) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: U 5042 DIEREN Oppervlakte 660 m² Kadaster: U 5794 DIEREN Oppervlakte 204 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.