Omschrijving
Op een geliefde locatie aan een rustig hofje gelegen goed onderhouden, uitgebouwde en ruimtelijk zeer aantrekkelijke hoekwoning met een inpandig bereikbare garage, grote oprit, uitgebouwde tuingerichte woonkamer van circa 50 m2, riante slaapkamers, complete badkamer, veel bergruimte en een zonnige tuin.LET OP! De vraagprijs is een bieden VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een geliefde locatie aan een rustig hofje gelegen goed onderhouden, uitgebouwde en ruimtelijk zeer aantrekkelijke hoekwoning met een inpandig bereikbare garage, grote oprit, uitgebouwde tuingerichte woonkamer van circa 50 m2, riante slaapkamers, complete badkamer, veel bergruimte en een zonnige tuin.LET OP! De vraagprijs is een bieden VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.
Globale indeling
Begane grond: entree, ontvangsthal met ruime garderobe, uitgebreide meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de garage met bergvlonder, elektra, kanteldeur en deur naar de zijtuin.
Bijzonder royale en zeer ruimtelijk ingedeelde tuingerichte living van meer dan 50 m2 met fraaie natuurstenen travertin vloer, houtkachel en zicht op de achtertuin. De woonkamer is aan de zijkant van de woning fraai uitgebouwd waardoor er een mooie zitkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is ook geschikt te maken om te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is het terras en de achtertuin toegankelijk.
Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een gaskookplaat.
Eerste verdieping: ruime overloop, twee (voorheen drie) royaal bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 12 m2 en een garderobekamer van ruim 7 m2. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) beschikt over kunststof kozijnen en staat in een open verbinding met een ruime garderobekamer. De garderobekamer is weer eenvoudig in gebruik te nemen als slaapkamer. Geheel in lichte kleuren betegelde badkamer voorzien van doucheruimte, ligbad, wastafel en een vrijdragend tweede wandcloset.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare tweede verdieping met een voorzolder, aansluitingen voor wasapparatuur, veel bergruimte en een vernieuwde HR cv-combiketel. De derde slaapkamer (ca. 15 m2) beschikt over een wastafel, dakvenster en biedt extra bergruimte.
Garage: vanuit de hal toegang tot de garage met bergvlonder, elektra, kanteldeur en deur naar de zijtuin.
Bijzonderheden
Heerlijk ruime hoekwoning met garage en grote oprit voor twee auto’s.
Riante en fraai uitgebouwde woonkamer van meer dan 50 m2.
Zonnige achtertuin met terras, gazon, vijver en borders.
Open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Drie slaapkamers en een garderobekamer.
Zeer complete en gemoderniseerde badkamer.
Tweede toilet op de verdieping.
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas.
Het buitenschilderwerk is recent door een professionele schilder uitgevoerd.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2017.
Elektra: zes automaten en aardlekbeveiliging.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Mooie kindvriendelijke ligging nabij basisscholen en speelvoorzieningen.
Supermarkt, openbaar vervoer, bossen en landgoederen op loopafstand gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Inhoud
611 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-10-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (8.9 m bij 10.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (628 bij 338)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
DIEREN
Sectie
P
Perceelnummer
2316
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
DIEREN
Sectie
P
Perceelnummer
4738
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.