Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oranje Nassaustraat 15 in Dieren 6951 AS

Oranje Nassaustraat 15

6951 AS Dieren
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Grondig gerenoveerde sfeervolle jaren 30-woning met fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze instapklare gezinswoning met woonkamer met zowel een erker als een serre, luxe keuken en sanitair, praktische provisiekelder, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele vierde kamer is op een aantrekkelijke locatie in de gewilde ‘Koninginnebuurt’ op wandelafstand van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Grondig gerenoveerde sfeervolle jaren 30-woning met fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze instapklare gezinswoning met woonkamer met zowel een erker als een serre, luxe keuken en sanitair, praktische provisiekelder, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele vierde kamer is op een aantrekkelijke locatie in de gewilde ‘Koninginnebuurt’ op wandelafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en de bosrand gelegen. Deze woning wordt u aangeboden tegen een STARTPRIJS**


Globale indeling

Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met originele terrazzo vloer, trapopgang met traploper (2016), toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje en kelderkast met uitgebreide groepenkast en toegang tot de praktische provisiekelder met stahoogte. Zonnige woonkamer met Dru inbouwgashaard, erker, schuifdeuren naar de sfeervolle serre met dubbele tuindeuren naar de achtertuin, drempelloze massieve eikenhouten vloer, strak gestuukte muren en een gestuukt plafond met een hoogte van bijna 2,80 meter! Open keuken met deur naar de tuin en modern keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van composiet werkblad met verzonken spoelbak, softclose (pannen)lades, hoekcarrousel en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriescompartiment en een vierpits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang, twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 11 m2, beide voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Multifunctionele derde kamer (voormalige doucheruimte). Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, handdouche en fraai weggewerkte massagejets, wastafelmeubel met brede wastafel voorzien van twee kranen, vrijdragend tweede toilet, designradiator en plafond met spotjes.

Zolderverdieping: voorzolder met dakkapel en aansluiting voor de wasapparatuur. Zeer royale en fraai afgewerkte ouderslaapkamer voorzien van dakkapel, twee grote Velux dakramen en toegang tot de bergvliering.


Bijzonderheden
**De startprijs houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 275.000,- en onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Deze sfeervolle jaren 30 woning is op een aantrekkelijke locatie in de gewilde Dierense ‘Koninginnebuurt’ gelegen met zowel de centrumvoorzieningen als de Veluwse bossen en het NS intercitystation op wandelafstand.
Grondig gerenoveerd en daardoor instapklaar.
Diverse karakteristieke kenmerken van de jaren 30 zoals hoge plafonds, terrazzo vloer, erker, serre en paneeldeuren.
Fraai aangelegde en zorgvuldig vormgegeven beschutte achtertuin met overkapping, schuur en een gunstige ligging op het zuidoosten.
Heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer met erker, inbouwgashaard en serre met dubbele tuindeuren.
De moderne open inbouwkeuken is in 2016 voorzien van nieuwe frontjes.
Ideale provisiekelder met stahoogte.
Drie ruime slaapkamers én een multifunctionele extra kamer (in gebruik als kastenkamer).
Luxe badkamer.
Elektra: 10 automaten, aardlekbeveiliging en dag- en nachtmeter.
Voorzien van dakisolatie, plafondisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Daalderop, type Combifort, bouwjaar 2007.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop, Combifort Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.0 m bij 5.92 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 3056 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oranje Nassaustraat 15 het beste omschrijven.

Centrum, bos en station op loopafstand

1
Profiel plaatje

Sfeervol jaren 30

1
Profiel plaatje

Fijne buurt

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.