Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Olmenhof 35 in Dieren 6951 MT

Olmenhof 35

6951 MT Dieren
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden grote gezinswoning met oprit, tuingerichte woonkamer van meer dan 40 m2 met erker, luxe keuken (2015), vijf slaapkamers, modern sanitair, 10 zonnepanelen (2016) en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en tuinberging. Deze instapklare woning is aan een kindvriendelijk hofje in een aantrekkelijke woonwijk gelegen.


Globale indeling
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden grote gezinswoning met oprit, tuingerichte woonkamer van meer dan 40 m2 met erker, luxe keuken (2015), vijf slaapkamers, modern sanitair, 10 zonnepanelen (2016) en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en tuinberging. Deze instapklare woning is aan een kindvriendelijk hofje in een aantrekkelijke woonwijk gelegen.


Globale indeling

Begane grond: zij-entree, ontvangsthal met garderobenis, meterkast met vernieuwde groepenkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de (fietsen)schuur met handige vliering en deur naar de oprit. Grote tuingerichte woonkamer van meer dan 40 m2 met erker, drempelloze massieve eikenhouten vloer, speelse trapopgang, sfeervolle Barbas inbouwhoutkachel en dubbele deuren naar de achtertuin. Open keuken met luxe keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van composiet werkblad met verzonken spoelbak, softclose (pannen)lades, apothekerskast, hoekkast met Le Mans draaiplateau en diverse A-merk inbouwapparatuur (Siemens en Atag) zoals een vaatwasser, oven, combimagnetron, grote koelkast en een vijfpits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15, 13 en 8 m2 voorzien van drempelloze laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, vrijdragend tweede toilet en designradiator.

Zolderverdieping: grote voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, HR cv-combiketel en bergruimte. Vierde en vijfde slaapkamer van respectievelijk circa 12 en 11 m2, beide voorzien van laminaatvloer en Velux dakraam.


Bijzonderheden

Grote gezinswoning.
Aantrekkelijke ligging in een kindvriendelijke woonwijk.
Parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de in 2017 nieuw aangelegde oprit.
Inpandig bereikbare (fietsen)schuur met handige vliering.
Tuingerichte woonkamer met erker en inbouw houtkachel.
De woonkamer en ontvangsthal zijn voorzien van een drempelloze eikenhouten vloer.
De erker en de keuken zijn voorzien van kunststof kozijnen met drievoudig HR glas.
Luxe en zeer complete keuken (2015).
Vijf slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (drempelloos op de eerste verdieping).
Het kozijn van de ouderslaapkamer is vervangen door een hardhouten kozijn.
Moderne badkamer.
Zorgvuldig onderhouden achtertuin met sierbestrating, tuinberging en achterom.
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas (begane grond grotendeels drievoudig HR glas!).
In juli 2016 voorzien van 10 zonnepanelen die bij de koopsom zijn inbegrepen.
Weinig contactgeluid dankzij de betonnen verdiepingsvloeren en de ankerloze spouwmuren.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2012.
Elektra: vernieuwde groepenkast met negen automaten, aardlekbeveiliging en hoofdschakelaar.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.0 m bij 6.06 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: P 2719 DIEREN Oppervlakte 180 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Olmenhof 35 het beste omschrijven.

10 nieuwe zonnepanelen

1
Profiel plaatje

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.