Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Spoorstraat 14 in Dieren 6953 BX

Spoorstraat 14

6953 BX Dieren
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Riante benedenwoning van circa 220 m2 met unieke ruimtelijke verdeling (loft), royale living met comfortabele vloerverwarming, grote garage met vaste trap naar een ruime bergzolder, oprit met carport praktische kelder en een fraai aangelegde besloten achtertuin met overkapping annex voormalige smidse. Deze unieke benedenwoning is gelegen in de historische dorpskern op wandelafstand van zowel de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Spoorstraat 14 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dieren zuid is het oude centrum met veel sfeervolle oude huizen. De spoorstraat was een winkelstraat, waarvan er nog enkele zijn. In ons huis - de schuur - is nog een oude smidse te vinden. Al met al een karaktervolle buurt. Veel fijne buren waarmee we af en toe iets organiseren (rommelmarkt, samen koken & eten, borrel)
Op loopafstand is veel natuur; de Veluwse bossen om te wandelen, fietsen of mountainbiken. En de IJssel (leuk om bij te picknicken)
Ook de steden Arnhem, Zutphen en Apeldoorn binnen half uur

- Miriam Broekhuis

Profielplaatje van Miriam Broekhuis

Buurt is heel gemêleerd

1
Profiel plaatje

Unieke woning met veel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Nabij intercity station richting Zutphen (noorden) en Arnhem ( zuiden)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Riante benedenwoning van circa 220 m2 met unieke ruimtelijke verdeling (loft), royale living met comfortabele vloerverwarming, grote garage met vaste trap naar een ruime bergzolder, oprit met carport praktische kelder en een fraai aangelegde besloten achtertuin met overkapping annex voormalige smidse. Deze unieke benedenwoning is gelegen in de historische dorpskern op wandelafstand van zowel de centrumvoorzieningen en natuur als het NS intercitystation Arnhem-Zutphen.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen. 


Globale indeling

Begane grond: overdekte entree, ruime ontvangsthal met garderobenis en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Zeer royale woonruimte met stijlvolle gegoten vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, werkruimte en een tuingerichte zitkamer met dubbele deuren naar de besloten achtertuin met veel privacy. De groene achtertuin heeft een sfeervol karakter mede dankzij de oude overkapte voormalige smidse en de stalen ligger over de volledige breedte van de tuin. Het hart van de woonruimte wordt gevormd door de open keuken welke is voorzien van inbouw vaatwasser en een RVS gasfornuis met zes gaspitten en een grote oven. Tijdens het koken kunt u contact houden met de personen in de living, werkkamer en de zitkamer. Vanuit de keuken toegang tot de ideale bijkeuken met veel bergruimte, zij-entree en toegang tot de kelder. Twee bijzonder royale slaapkamers van circa 22 m2 en 24 m2. Beide slaapkamers beschikken over eigen sanitaire voorzieningen, bestaande uit respectievelijk een doucheruimte met douche en wastafelmeubel en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijdragend tweede toilet.


Bijzonderheden

Bent u op zoek naar gelijkvloerse woning (loft) met een unieke ruimtelijke ervaring dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van deze bijzondere benedenwoning.
De woning is grootscheeps verbouwd, geïsoleerd en opnieuw ingedeeld.
De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit drie appartementen.
Zeer gunstige ligging in het historische dorpscentrum dat de status beschermd dorpsgezicht heeft gekregen.
Gelegen nabij centrumvoorzieningen, de Veluwse bossen, de rivier de IJssel, uitvalswegen en NS intercitystation (Zutphen 7 min. Arnhem 10 min.).
Extra energiezuinig dankzij de goede isolatie zoals plafondisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ isolatieglas.
Grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Extra ruimtelijk dankzij de hoge plafonds.
Veel bergruimte dankzij de praktische bijkeuken, ideale kelder en de royale garage met zolder.
Parkeergelegenheid op eigen terrein middels een overdekte oprit.
Zowel de voorpui als de achterpui zijn respectievelijk omstreeks 2005 en 2002 vervangen (aluminium en hardhout).
De gezellige achtertuin is voorzien van een sfeervolle overkapping (voormalige smidse). Het dak van deze overkapping is niet meer waterdicht.
Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2014.
Elektra: zes groepen, aardlekbeveiliging en dag- en nachtmeter. De voorheen aanwezige krachtstroomvoorziening is afgekoppeld.
De appartementen zijn in 2017 voorzien van nieuwe gasleidingen.
Riolering is gerenoveerd in 2015.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de glasvezelaansluiting.

Huidige eigenaar aan het woord

Dieren zuid is het oude centrum met veel sfeervolle oude huizen. De spoorstraat was een winkelstraat, waarvan er nog enkele zijn. In ons huis - de schuur - is nog een oude smidse te vinden. Al met al een karaktervolle buurt. Veel fijne buren waarmee we af en toe iets organiseren (rommelmarkt, samen koken & eten, borrel)
Op loopafstand is veel natuur; de Veluwse bossen om te wandelen, fietsen of mountainbiken. En de IJssel (leuk om bij te picknicken)
Ook de steden Arnhem, Zutphen en Apeldoorn binnen half uur

- Miriam Broekhuis

Profielplaatje van Miriam Broekhuis
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 221 m² Overige inpandige ruimte 76 m² Inhoud 1187 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (12.6 m bij 8.01 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 43 m² (837 bij 520) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 5204 Index A1 Eigendomssituatie Zie akte

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Spoorstraat 14 het beste omschrijven.

Buurt is heel gemêleerd

1
Profiel plaatje

Unieke woning met veel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Nabij intercity station richting Zutphen (noorden) en Arnhem ( zuiden)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Snelle uitvalswegen A1, A12,A50

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Nabijheid IJssel, Veluwe, Achterhoek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Sfeervolle buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.