Eduard van Beinumlaan 76

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en groene locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning. Deze woning beschikt onder andere over een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers, modern sanitair, ruime zolderverdieping en een ruime achtertuin.


Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, verdiepte provisiekast, vernieuwde toiletruimte met toilet en fonteintje. Zonnige woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en fraai uitzicht op groen. Dichte keuken voorzien van een net keukenblok en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie goed bemeten slaapkamers, moderne doucheruimte voorzien van douche en wastafel.

Zolder: via vaste trap bereikbare geheel bevloerde multifunctionele bergzolder met cv-opstelling, dakraam en diverse gebruiksmogelijkheden dankzij de stahoogte.


Bijzonderheden:

Op wandelafstand van bossen en voorzieningen gelegen.
Het buitenschilderwerk is recent (2018) door een professionele schilder uitgevoerd.
In 2018 grotendeels voorzien van nieuwe gevelbekleding aan de voor-en achterzijde van de woning.
Mooie centrale en kindvriendelijke locatie.
Heerlijk lichte woonkamer.
Ruime achtertuin met stenen berging en achterom.
De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Vaillant, type Solide, bouwjaar 2009.
Projectnotaris (notariskeuze verkoper).
Eenmalige bijdrage in de door verkoper te maken/gemaakte kadastrale uitmeetkosten ter hoogte van € 541,27. De vermelde perceelgrootte betreft een indicatie en blijkt na kadastrale uitmeting.
In de koopakte zal een aantal bijzondere bepalingen worden opgenomen. Meer informatie hieromtrent via ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 162.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 282 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 2.02 Energie einddatum 04-04-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant solide (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (14.3 m bij 5.92 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie U Perceelnummer 5777 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties