Surinkhof 8

Omschrijving

Op een zeer fraaie en geliefde lommerrijke locatie in een rustig hofje nabij de Veluwezoom gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, grote vrijstaande garage en een fraai aangelegde en heerlijk vrij gelegen achtertuin. Deze ideale gezinswoning bevindt zich op wandelafstand van het Nationaal park Veluwezoom, winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS intercitystation.


Globale indeling

Begane grond: zij-entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte, provisiekast en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige living (ca. 41 m2) heeft een speelse indeling met grote ramen en biedt een fraai uitzicht op de omgeving en de achtertuin. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde een half open keuken met een eiken opstelling voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn het terras en de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping: lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer voorheen bestond uit twee slaapkamers. Een derde slaapkamer is weer eenvoudig te realiseren. Aan de achterzijde treft u een balkon over de volle breedte van de woning. De badkamer (voorheen slaapkamer) is voorzien van een tweede toilet, ligbad/douchecombinatie, wastafel en heeft aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met bergruimte en HR combiketel. Ruime vierde slaapkamer met gevelraam. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden

Royaal helft van een dubbel woonhuis met mooie vrijgelegen tuin.
Fraaie ligging aan een rustig en verkeersluw hofje.
Gelegen op een uitstekende locatie op steenworp afstand van Nationaal park Veluwezoom.
Scholen en sportaccommodaties in de directe nabijheid.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de extra grote garage en de diepe oprit welke geschikt is voor de stalling van meerdere voertuigen.
Heerlijk lichte woonkamer met open haard.
Half open keuken.
Riante ouderslaapkamer (voorheen twee kamers).
Mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers op de eerste en tweede verdieping.
Zolderverdieping met slaapkamer en veel extra bergruimte.
Voorzien van spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Voorzien van hardhouten kozijnen.
De woning is in 1988 ingrijpend verbouwd.
Het buitenschilderwerk is in 2013 professioneel uitgevoerd.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar circa 2008/2009, laatste onderhoud uitgevoerd in november 2017.
• Snel en stabiel internet middels glasvezelaansluiting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 393 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-11-2028 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (11.25 m bij 16.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 1650 Oppervlakte 393 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties