Omschrijving
Op een zeer fraaie en geliefde lommerrijke locatie in een rustig hofje nabij de Veluwezoom gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, grote vrijstaande garage en een fraai aangelegde en heerlijk vrij gelegen achtertuin. Deze ideale gezinswoning bevindt zich op wandelafstand van het Nationaal park Veluwezoom, winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS intercitystation....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een zeer fraaie en geliefde lommerrijke locatie in een rustig hofje nabij de Veluwezoom gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, grote vrijstaande garage en een fraai aangelegde en heerlijk vrij gelegen achtertuin. Deze ideale gezinswoning bevindt zich op wandelafstand van het Nationaal park Veluwezoom, winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS intercitystation.Globale indeling
Begane grond: zij-entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte, provisiekast en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige living (ca. 41 m2) heeft een speelse indeling met grote ramen en biedt een fraai uitzicht op de omgeving en de achtertuin. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde een half open keuken met een eiken opstelling voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn het terras en de achtertuin toegankelijk.
Eerste verdieping: lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer voorheen bestond uit twee slaapkamers. Een derde slaapkamer is weer eenvoudig te realiseren. Aan de achterzijde treft u een balkon over de volle breedte van de woning. De badkamer (voorheen slaapkamer) is voorzien van een tweede toilet, ligbad/douchecombinatie, wastafel en heeft aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met bergruimte en HR combiketel. Ruime vierde slaapkamer met gevelraam. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
Bijzonderheden
Royaal helft van een dubbel woonhuis met mooie vrijgelegen tuin.
Fraaie ligging aan een rustig en verkeersluw hofje.
Gelegen op een uitstekende locatie op steenworp afstand van Nationaal park Veluwezoom.
Scholen en sportaccommodaties in de directe nabijheid.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de extra grote garage en de diepe oprit welke geschikt is voor de stalling van meerdere voertuigen.
Heerlijk lichte woonkamer met open haard.
Half open keuken.
Riante ouderslaapkamer (voorheen twee kamers).
Mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers op de eerste en tweede verdieping.
Zolderverdieping met slaapkamer en veel extra bergruimte.
Voorzien van spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Voorzien van hardhouten kozijnen.
De woning is in 1988 ingrijpend verbouwd.
Het buitenschilderwerk is in 2013 professioneel uitgevoerd.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar circa 2008/2009, laatste onderhoud uitgevoerd in november 2017.
• Snel en stabiel internet middels glasvezelaansluiting.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
393 m²
Inhoud
499 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-11-2028
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard
C.V.-Ketel
Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
149 m² (11.25 m bij 16.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
DIEREN
Sectie
P
Perceelnummer
1650
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Surinkhof 8 het beste omschrijven.Verkeers luwe omgeving
1

Scholen op loopafstand
1

Veel privacy
1

Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.