Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eduard Van Beinumlaan 41 in Dieren 6952 CH

Eduard van Beinumlaan 41

6952 CH Dieren
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op een zeer geliefde groene locatie nabij de bossen, het centrum en IC-station gelegen te moderniseren heerlijk ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage met oprit, spouwmuurisolatie, dubbel glas, ruime woonkamer en dichte keuken, zonnige tuin, vier slaapkamers en een grote zolderverdieping met vaste trap.



Globale indeling

Begane grond: entree/hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een zeer geliefde groene locatie nabij de bossen, het centrum en IC-station gelegen te moderniseren heerlijk ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage met oprit, spouwmuurisolatie, dubbel glas, ruime woonkamer en dichte keuken, zonnige tuin, vier slaapkamers en een grote zolderverdieping met vaste trap.



Globale indeling

Begane grond: entree/hal met garderobe, standaard toiletruimte met closet en fonteintje, provisieruimte met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Heerlijk lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen en het extra hoekraam. De woonkamer beschikt over een vinylvloer met eiken partroon, vaste kasten, dubbel glas, aansluiting op een rookkanaal, neutraal afgewerkte wanden en een spanplafond. Vanuit de woonkamer geniet u van een mooi uitzicht over een plantsoen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dichte keuken met een eenvoudige opstelling en toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Drie ruim bemeten slaapkamers met dubbel glas en deels voorzien van vaste kasten. Standaard badkamer met douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap toegankelijke ruime tweede verdieping bestaande uit een voorzolder met bergruimte. Royale vierde slaapkamer met dakvenster.

Tuin: zonnige, op het noordwesten georiënteerde privacy biedende tuin met ruim terras en aangelegde borders. De tuin beschikt over een achterom. De woning beschikt - naast de voor- en achtertuin - over een extra brede zijtuin.

Garage: op eigen perceel gelegen vrijstaande stenen garage met kanteldeur. De oprit biedt extra parkeerruimte.



Bijzonderheden:

Te moderniseren gezinswoning met een uitstekende maatvoering.
Op steenworp afstand gelegen van de bossen, IC-station, scholen, voortgezet onderwijs en winkels.
Gewilde kindvriendelijke woonomgeving.
Zonnige en privacy biedende tuin.
Garage en oprit.
Heerlijk lichte woonkamer.
Tweede toilet op de verdieping.
Vier ruime slaapkamers.
Grote zolder met vaste trap.
Veel praktische bergruimte.
Verwarming en warmwatervoorziening middels VR CV-combiketel, merk Nefit, bouwjaar onbekend, laatste onderhoud uitgevoerd in 2016.
De woning beschikt over een definitief energielabel D met:
- dubbel glas;
- spouwmuurisolatie.
- Stabiel en snel internet dankzij de aanwezige glasvezel aansluiting.


Het dorp Dieren ligt aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom en de IJssel en beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een intercitystation, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, uitgebreide winkelvoorzieningen en uitvoerige sport- en recreatiefaciliteiten. Dieren kent een zeer centraal ligging. In 20 minuten bent u in Arnhem, Apeldoorn, Zutphen of Doetinchem.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 273 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline vr (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (11.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 2535 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.