Prinses Irenelaan 1

Omschrijving

Over de volledige breedte uitgebouwde gezinswoning met dakopbouw, oprit, royale woonkamer met erker, grote keuken, zeer complete badkamer, vaste trap naar de zolderverdieping met vierde slaapkamer en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze aantrekkelijke woning is zeer centraal ten opzichte van centrumvoorzieningen, NS intercitystation en de bossen gelegen.
 
LET OP! De vraagprijs is een bieden VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

Globale indeling
 
Begane grond: overdekte entree, heerlijk ruime ontvangsthal met leistenen vloer, trapopgang, verdiepte provisiekast met groepenkast en verwarmde toiletruimte. Royale woonkamer van meer dan 36 m2 met parketvloer, zijraam, sierhaard en karakteristieke erker. Riante keuken in parallelopstelling voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vijfpits gas-op-glaskookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.
 
Eerste verdieping: overloop met afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping. Drie goed bemeten slaapkamers en een vergrote badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspotjes.
 
Zolderverdieping: voorzolder en een ruime vierde slaapkamer met dakopbouw, bergruimte en comfortabele airconditioning. 
 
Bijzonderheden
Deze verrassend ruime gezinswoning is op een mooi plekje in de zeer gewilde Dierense “Koninginnebuurt” gelegen.
Zowel de centrumvoorzieningen als de Veluwse bossen en het intercitystation bevinden zich op een steenworp afstand.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.
In het verlengde van de oprit bevindt zich een praktische houten (fietsen)schuur.
De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
De woning is voorzien van dakisolatie, plafondisolatie op de eerste verdieping en geheel isolatieglas.
Veel extra woonruimte (woonkamer en keuken) dankzij de uitbouw over de volledige breedte.
Aan de achtergevel bevindt zich een screen welke bij de koopsom is inbegrepen.
Grote badkamer voorzien van onder andere een ligbad en een separate inloopdouche.
Ruime vierde slaapkamer op de zolderverdieping dankzij de brede dakopbouw
Elektra: vijf groepen en aardlekbeveiliging.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2016.
Voormelde ketel is een huurketel waarvan het contract door de koper dient te worden overgenomen of te worden afgekocht.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 218 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente RHEDEN Sectie D Perceelnummer 4739 Oppervlakte 218 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties