Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sweelincklaan 27 in Dieren 6952 EA

Sweelincklaan 27

6952 EA Dieren
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Compleet gerenoveerde gezinswoning met vrije ligging aan de voorzijde, royaal uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker en tuindeuren, open keuken met praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, inloopkast, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, fraai aangelegde voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met veel privacy, overdekte achterom en stenen berging...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Compleet gerenoveerde gezinswoning met vrije ligging aan de voorzijde, royaal uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker en tuindeuren, open keuken met praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, inloopkast, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, fraai aangelegde voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met veel privacy, overdekte achterom en stenen berging met grote bergzolder.

LET OP! De vraagprijs is een bieden VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.


Globale indeling

Begane grond: entree, hal met trapopgang, verdiepte provisiekast met nutsvoorzieningen en moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Royale woonkamer met eigentijdse wandafwerking, massieve eikenhouten vloer, uitbouw over de volle breedte en erker aan de straatzijde. Vanuit de woonkamer middels dubbele deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en een combimagnetron. Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met inloopkast en trapopgang. Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. Luxe, geheel in lichte kleuren betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, vrijdragend tweede toilet, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspotjes.

2e verdieping: royale tweede verdieping dankzij de in 2009 gerealiseerde extra ruimtewinnende dubbelzijdige en nokverhogende dakopbouw. Voorzolder met HR-combiketel. Zorgvuldig afgewerkte grote derde slaapkamer met bergruimte.

Tuin: de op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is voorzien van sierbestrating en biedt veel privacy. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en een pannendak met een bergzolder. Buitenkraan aanwezig.


Bijzonderheden

Perfecte gezinswoning met zeer vrije ligging.
Modern uitgevoerd en zorgvuldig onderhouden.
Mooi gelegen aan een kindvriendelijke laan.
Centraal gelegen ten opzichte van winkels, IC-treinstation en het bos.
In 2005 grondig gerenoveerd; onder andere:
Nieuwe elektra.
Nieuwe leidingen voor gas en water.
Nieuwe riolering.
Nieuwe keuken en sanitair (badkamer en toiletruimte).
Grootste deel van de kozijnen vervangen door hardhout.
Vervangen zachtboard plafonds door gipsplafonds.
Nieuwe cv-installatie.
Nieuwe vloerbalken tweede verdieping.
Extra veel woonruimte dankzij de royale uitbouwen (uitbouw woonkamer en bijkeuken, erker en nokverhogende dakopbouw).
De woonkamer en de hal zijn voorzien van een drempelloze eikenhouten vloer.
Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het terras.
Zowel de woonkamer als de (bij)keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming middels lusvormige cv-leidingen. De vloerverwarming in de badkamer is momenteel niet in gebruik, deze is echter eenvoudig weer in gebruik te nemen.
De voormalige doucheruimte is verbouwd tot een ideale inloopkast.
De goten (voor- en achterzijde) zijn in 2013 vervangen.
Fraai aangelegde voortuin.
De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en beschikt daardoor over een uitstekende zonligging.
Vrijstaand stenen schuur met bergzolder.
De woning is voorzien van dakisolatie, isolatieglas en rolluik (1e verdieping achter).
Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Benraad, bouwjaar 2005.
Vernieuwde elektra: 8 automaten en aardlekbeveiliging.
Professioneel schilderwerk uitgevoerd in 2019.
Snel en stabiel internet dankzij de aanwezigheid van een glasvezelaansluiting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Benraad (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.13 m bij 6.29 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie u Perceelnummer 5428 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.