Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pijnboomhof 18 in Dieren 6951 MD

Pijnboomhof 18

6951 MD Dieren
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

NIEUW! Op een geliefde locatie gelegen moderne, verrassend royale en onderhoudsvriendelijke tussenwoning met eigen parkeerruimte, volledig kunststof kozijnen en keraliet gevelbekleding, vergrootte tweede verdieping met ruimtewinnende dakopbouw, vijf slaapkamers, riante eetkeuken en gemoderniseerde badkamer. Deze goed geïsoleerde gezinswoning met uitstekend bemeten woonkamer is centraal en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

NIEUW! Op een geliefde locatie gelegen moderne, verrassend royale en onderhoudsvriendelijke tussenwoning met eigen parkeerruimte, volledig kunststof kozijnen en keraliet gevelbekleding, vergrootte tweede verdieping met ruimtewinnende dakopbouw, vijf slaapkamers, riante eetkeuken en gemoderniseerde badkamer. Deze goed geïsoleerde gezinswoning met uitstekend bemeten woonkamer is centraal en kindvriendelijk gelegen ten opzichte van het bos, supermarkt en scholen.


Globale indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met een zwart/wit betegeling, closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale privacyvolle woonkamer met een fraaie brede eikenhouten vloerdelen, rookkanaal voor een sfeervolle open haard, provisiekast en grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn neutraal afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken met een gemoderniseerde inbouwkeuken in ruimtelijke lengte-opstelling voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een gaskookplaat met RVS afzuigkap. De achterkamer biedt ruimte voor een grote eettafel. Het terras en de achtertuin zijn middels een kunststof schuifpui toegankelijk. De woonkamer en eetkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van bijna 40 m2.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Drie ruim bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 17, 11 en 8 m2 met een doorlopende laminaatvloer en mooie kunststof kozijnen met dubbel glas en praktische kiep/kantelramen. Zeer stijlvolle en modern uitgevoerde badkamer voorzien van royale inloopdouche, fraai wastafelmeubel, designradiator en een tweede wandcloset.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is vergroot middels een ruimtewinnende dakopbouw aan de achterzijde. Grote voorzolder met veel bergruimte, HR-combiketel, dakvenster en aansluitingen voor wasapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde en vijfde slaapkamer van 9 en 6,5 m2. Het extra hoge plafond creëert een mooie ruimtelijkheid. De voorzolder biedt zelfs ruimte voor een extra (zesde) kamer!

Vliering: grote bergzolder.

Tuin en berging
Verzorgde tuin met een terras. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging met elektra. De tweede (houten) berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Opmerking achtertuin: de grond gelegen achter de schuur is eigendom van de gemeente Rheden, behoort niet bij dit object en zal niet worden meeverkocht.

Oprit
Eigen parkeerruimte aan de voorzijde van de woning.


Bijzonderheden

Deze aantrekkelijke gezinswoning is op een fraaie locatie op wandelafstand van het bos en nabij scholen en een supermarkt gelegen.
De woning is gemoderniseerd en goed onderhouden met volledig kunststof kozijnen en keraliet gevelbekleding.
Eigen parkeerruimte.
Heerlijk grote eetkeuken met schuifpui naar de tuin.
Moderne badkamer met o.a. een inloopdouche en tweede toilet.
Stijlvolle woonkamer van ca. 40 m2 met eiken vloerdelen.
Extra woonruimte dankzij de dakopbouw aan de achterzijde.
Vijf goed bemeten slaapkamers en mogelijkheid voor een zesde kamer.
Tweede toilet op de verdieping.
De achtertuin (met achterom) biedt veel privacy.
De woning beschikt over twee bergingen.
Voorzien van een C-label met dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel dubbel glas (HR++).
Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Nefit, bouwjaar oktober 2013, laatste planmatig onderhoud uitgevoerd in 2018.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 2254 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.