Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Peter Van Anrooylaan 7 in Dieren 6952 CW

Peter van Anrooylaan 7

6952 CW Dieren
Vraagprijs € 459.500,- k.k.

Omschrijving

Op een toplocatie aan de bosrand gelegen comfortabele middels de garage geschakelde woning met diepe oprit en een inpandig bereikbare garage met bergzolder. Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning is onder andere voorzien van een ruime en heerlijk lichte living, open keuken met praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer met 2e toilet op de verdieping en een fraai aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een toplocatie aan de bosrand gelegen comfortabele middels de garage geschakelde woning met diepe oprit en een inpandig bereikbare garage met bergzolder. Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning is onder andere voorzien van een ruime en heerlijk lichte living, open keuken met praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer met 2e toilet op de verdieping en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidoosten grenzend aan openbaar groen met veel privacy en een mooi zicht op de bosrand.


Globale indeling

Begane grond: overdekte zij-entree, ontvangsthal met hardhouten trapopgang, garderobenis, uitgebreide meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Middels lichtdoorlatende tussendeur bereikbare tuingerichte L-vormige living met drempelloze plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. Halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte, hoekcarrousel, spoelbak en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap. Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot zowel de achtertuin als de ruime garage met bergzolder en vlonder.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Riante ouderslaapkamer van meer dan 18 m2 met vaste kastenwand en toegang tot balkon. Tweede en derde slaapkamer. Nette, geheel in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Vliering: geheel bevloerde ruime bergvliering.

Bijzonderheden
Zeer gewilde woonomgeving op minder dan 100 meter van de toegang tot de bossen van Nationaal Park Veluwezoom en nabij voorzieningen.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de diepe oprit en de inpandig bereikbare ruime garage.
Fraai aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin met terras, gunstige bezonning en zicht op de bosrand.
Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen.
Halfopen keuken met aangrenzende ideale bijkeuken. De koelkast en de oven zijn defect.
De ontvangsthal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een drempelloze plavuizen vloer met vloerverwarming.
Drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer.
Complete badkamer met tweede toilet.
Ruime bergvliering.
Goed geïsoleerd; voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Verwarming middels HR cv-combiketel, merk Vaillant, type hr Solide plus, bouwjaar 2011.
Snel en stabiel internet beschikbaar dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.


Dieren
Het dorp Dieren is gelegen in het overgangsgebied van het Veluwemassief en de IJsselvallei waardoor het ideaal ligt voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde Nationaal Park Veluwezoom. Dankzij de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer, zijn Arnhem, Apeldoorn en Zutphen snel en makkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar. Voorzieningen, winkels en openbaar vervoer (intercitystation) bevinden zich op loopafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 495 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (9.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (608 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 3177 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Peter van Anrooylaan 7 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.