Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Harderwijkerweg 166 in Dieren 6952 AN

Harderwijkerweg 166

6952 AN Dieren
Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle, recent gemoderniseerde karakteristieke jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met parkeerruimte, stijlvolle en lichte tuingerichte woonkamer, gezellige eetkeuken, luxe badkamer, praktische provisiekelder, zolderverdieping met derde kamer en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, veranda en een vrijstaande multifunctionele hobby/praktijk/ontspanningsruimte met cv,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, recent gemoderniseerde karakteristieke jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met parkeerruimte, stijlvolle en lichte tuingerichte woonkamer, gezellige eetkeuken, luxe badkamer, praktische provisiekelder, zolderverdieping met derde kamer en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, veranda en een vrijstaande multifunctionele hobby/praktijk/ontspanningsruimte met cv, houtkachel en berging. Deze authentieke en goed onderhouden woning is centraal gelegen nabij het gezellige dorpscentrum, bos, scholen en openbaar vervoer.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.


Globale indeling

Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, toegang tot de provisiekelder met stahoogte (circa 1,85 m) en moderne toiletruimte (2016) met vrijdragend wandcloset en fonteintje. Ruime, heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, hoog plafond, grote raampartijen, parketvloer en toegang tot de achtertuin. Gezellige, karakteristieke eetkeuken met gemoderniseerd keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers met dubbele beglazing en parketvloer. Vanuit één van de slaapkamers toegang tot het zonnige dakterras. Moderne en zeer compleet en geheel in een bijpassende stijl uitgevoerde badkamer (2016) met fraai ligbad op pootjes, royale inloopdouche, wastafel, vrijdragend tweede toilet en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: zolderkamer met dakraam, berging met aansluiting voor de wasapparatuur en HR-combiketel.


Bijzonderheden:

Karakteristieke jaren 30 woning.
Instapklaar en recent stijlvol gemoderniseerd.
Royale, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, gunstige bezonning en sfeervolle veranda en open haard.
Vrijstaande multifunctionele hobby/praktijk/ontspanningsruimte met cv en houtkachel.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer voorzien van HR beglazing en houtkachel.
Gezellige eetkeuken.
Modern vrijdragend toilet (2016).
Praktische provisiekelder.
Moderne, prachtig uitgevoerde badkamer (2016) met ligbad op pootjes, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming.
Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van dubbel glas.
Vaste trap naar de multifunctionele zolderverdieping met zolderkamer en berging.
De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, bos, sportaccommodaties etc.
Fietsenberging met elektra.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, type Ecomline, bouwjaar 1997. Badkamer voorzien van vloerverwarming.
Goed onderhouden met o.a. professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018.
Voorzien van dakisolatie en (HR) isolatieglas.
Snel en stabiel internet dankzij de aanwezigheid van glasvezelkabel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-07-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit, Ecomline (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (21.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 3748 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.