Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Enkweg 64 in Dieren 6951 BW

Enkweg 64

6951 BW Dieren
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige centrale locatie gelegen geheel in stijl gemoderniseerd, charmant, authentiek en zeer stijlvol vrijstaand woonhuis met een fraai aangelegde tuin, diepe oprit met carport, berging, vrijstaande praktijkruimte, riante living, sfeervolle woonkeuken, studeerkamer, vier slaapkamers en sanitair op iedere verdieping. Deze romantische en goed onderhouden woning zit boordevol karakter en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige centrale locatie gelegen geheel in stijl gemoderniseerd, charmant, authentiek en zeer stijlvol vrijstaand woonhuis met een fraai aangelegde tuin, diepe oprit met carport, berging, vrijstaande praktijkruimte, riante living, sfeervolle woonkeuken, studeerkamer, vier slaapkamers en sanitair op iedere verdieping. Deze romantische en goed onderhouden woning zit boordevol karakter en is zeer ruimtelijk ingedeeld.

Globale indeling

Begane grond: zijentree, ontvangsthal met garderobe, trapopgang en toiletruimte. De stijlvolle living heeft een zeer riante maatvoering, is speels ingedeeld en is uitermate fraai uitgevoerd met eiken parketvloer met band en bies in visgraatmotief. De grote ramen hebben een roedeverdeling en bieden prachtig gevarieerd uitzicht op de omgeving. De tuindeuren aan de achterzijde van de woning bieden toegang tot het terras en de zonnige tuin. De ruimtelijkheid van de woonkamer wordt verstrekt door een open verbinding met de woonkeuken. Deze woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, heeft een mooie bijpassende tegelvloer en een toegangsdeur naar de tuin. De L-vormige opstelling is uitgevoerd in een landelijke stijl met veel bergruimte en is voorzien van natuurstenen werkblad en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron-oven, inductiekookplaat en een koel/vriescombinatie. De provisiekelder is vanuit de achterkamer toegankelijk. Aan de voorzijde, op de begane grond, bevindt zich tevens een werk-/studeerkamer waar u ongestoord kunt zitten.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is zeer sfeervol uitgevoerd en heeft een mooie authentieke sfeer. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De karakteristieke laminaatvloer loopt door alle slaapkamers en overloop door. De paneeldeuren dragen bij aan de charmante uitstraling. De badkamer is heerlijk ruim bemeten en voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en openslaande deuren.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. Deze verdieping is in 2017 ingrijpend verbouwd tot een comfortabele en volledig geïsoleerde woonverdieping met een kamer voorzien van vijf Velux dakvensters en sfeervolle laminaatvloer. Hier is tevens een gescheiden sanitaire ruimte gerealiseerd met een wastafel en een (derde) toilet. Hier bevinden zich de HR-combiketel en de aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin en parkeren: rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin. De zonnige tuin is heerlijk vrijgelegen en biedt veel privacy. De tuin heeft gevarieerde borders en verschillende terrassen, zodat altijd in de zon of in de schaduw gezeten kan worden. Het perceel biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s, een opstelplaats voor afvalbakken, een carport en een stenen berging. De carport is ook in te richten als veranda en doordat deze op het zuiden gericht is komen daar altijd de laatste zonnestralen.

Bijgebouw: Multifunctioneel vrijstaand stenen bijgebouw (21 m2 GOw) met eigen toilet, lokale verwarming, water en elektra. Zeer geschikt voor gebruik als werkplaats, hobby/logeer of praktijkruimte. Het heeft een eigen entree welke bereikbaar is via de oprit.


Bijzonderheden:

Zeer charmant en karakteristieke vrijstaande woning in de directe nabijheid van het centrum gelegen.
Sfeervol en met behoud van authenticiteit gemoderniseerd.
Multifunctioneel bijgebouw (21 m2 GOw) geschikt als praktijk- of hobbyruimte met toilet, verwarming, water en elektra.
Parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de riante oprit.
Carport en berging.
Zonnige, vrijgelegen tuin met veel privacy.
Stijlvolle woonkamer met visgraat parketvloer en mooi uitzicht.
Openslaande deuren naar de - onder architectuur - aangelegde tuin.
Gezellige woonkeuken.
Keukenopstelling met alle benodigde keukenapparatuur.
Studeer/werkkamer op de begane grond.
Vier goed bemeten slaapkamers.
Recent gerenoveerde tweede verdieping.
Toilet op de begane grond, eerste en tweede verdieping.
Badkamer met o.a. douche en ligbad.
Voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2014.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de glasvezelaansluiting.
Winkels, scholen, bos en het NS-intercitystation bevinden zich op loopafstand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 480 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen met vrijstaande praktijkruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 5569 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring