Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Eduard Van Beinumlaan 7 in Dieren 6952 CG

Eduard van Beinumlaan 7

6952 CG Dieren
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Op een toplocatie en op een steenworp afstand van de bosrand gelegen vrijstaande levensloopbestendige semibungalow met oprit, grote garage met bergvlonder en een heerlijk zonnige privacy biedende tuin op het zuidwesten. Deze ruimtelijke woning beschikt onder andere over een ruime living, drie slaapkamers, twee badkamers en een bergzolder.

Prachtig gesitueerd aan de rand van Nationaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een toplocatie en op een steenworp afstand van de bosrand gelegen vrijstaande levensloopbestendige semibungalow met oprit, grote garage met bergvlonder en een heerlijk zonnige privacy biedende tuin op het zuidwesten. Deze ruimtelijke woning beschikt onder andere over een ruime living, drie slaapkamers, twee badkamers en een bergzolder.

Prachtig gesitueerd aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom met het winkelcentrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

Globale indeling

Begane grond: overdekte entree, markante hal met hardhouten trapopgang, meterkast, garderobe, provisiekast en toiletruimte.
Heerlijk lichte en tuingerichte L-vormige living (circa 37 m2) met parketvloer, sfeervolle open haard, dubbel glas, vernieuwde plafonds en toegang tot het terras en de achtertuin. De grote ramen bieden een mooi en gevarieerd uitzicht op de omgeving en de tuin. Dichte keuken met keukenblok in een U-opstelling voorzien van apparatuur, veel kastruimte en toegang tot de tuin. Twee (slaap)kamers met dubbel glas en waarvan één met vaste kasten en toegang tot de garage. Badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet.

Eerste verdieping: overloop met dakvensters en een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). Derde slaapkamer met kunststof Velux dakraam, dakisolatie en bergruimte achter de knieschotten. Goed bemeten bergzolder met cv-ketel en geiser.

Garage en oprit: inpandig bereikbare garage met dubbele deuren aan de voorzijde, loopdeur aan de achterzijde, verwarming, water, elektra en aansluitingen voor wasapparatuur. De oprit biedt extra parkeerruimte

Tuin: De woning is zeer fraai gelegen op een talud in een mooie groene woonomgeving. De rondom gelegen tuin biedt veel privacy, heeft diverse terrassen, borders en een gazon. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen.

Bijzonderheden

Wilt u vrij wonen, in een rustige woonomgeving en houdt u van de natuur, dan is dit uw kans!
Leversloopbestendige semibungalow.
Zeer gewilde woonomgeving op slechts 100 meter van de bosrand en op wandelafstand van voorzieningen.
Geen parkeerproblemen dankzij de oprit, grote aangebouwde stenen garage en diverse parkeerplaatsen in de directe nabijheid van de woning.
Heerlijk ruime living met veel daglicht.
Twee (slaap)kamers op de begane grond.
Derde slaapkamer op de verdieping.
Twee badkamers waarvan een op de begane grond.
Grote zolderberging.
Twee toiletten op de begane grond en een extra toilet op de verdieping.
Inpandig bereikbare garage met dubbele deuren aan de voorzijde, loopdeur aan de achterzijde, verwarming, water, elektra en aansluitingen voor wasapparatuur.
Heerlijk zonnige en privacy biedende tuin op het zuidwesten.
Verwarming middels HR-ketel, merk Nefit turbo, bouwjaar 2005.
Voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van dakisolatie.
Snel en stabiel internet dankzij de aanwezigheid van een glasvezelaansluiting.
De woning behoeft onderhoud en modernisering.

Dieren

Het dorp Dieren is gelegen in het overgangsgebied van het Veluwemassief en de IJsselvallei waardoor het ideaal ligt voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde het Nationaal park Veluwezoom. Dankzij de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer, zijn Arnhem, Apeldoorn en Zutphen snel en makkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar. Voorzieningen, winkels en openbaar vervoer (intercitystation) bevinden zich op loopafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 536 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-02-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 209 m² (8.7 m bij 24.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 2317 Oppervlakte 536 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring