Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Cederlaan 11 in Dieren 6951 MN

Cederlaan 11

6951 MN Dieren
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare en onderhoudsvriendelijke ruime gezinswoning met oprit, grote woonkamer van circa 34 m2, over de volledige breedte uitgebouwde keuken, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer, multifunctionele voorzolder en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en een extra brede achterom.

LET OP! De vraagprijs is een bieden VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Instapklare en onderhoudsvriendelijke ruime gezinswoning met oprit, grote woonkamer van circa 34 m2, over de volledige breedte uitgebouwde keuken, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer, multifunctionele voorzolder en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en een extra brede achterom.

LET OP! De vraagprijs is een bieden VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

Globale indeling

Begane grond: entree, ontvangsthal met trapopgang, garderobenis en toiletruimte met toilet en fonteintje. Middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de ruime woonkamer van circa 34 m2 met eethoek, laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en ideale provisiekast. Over de volledige breedte uitgebouwde halfopen keuken met dubbele tuindeuren en keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een inductiekookplaat.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de zolderverdieping. Ouderslaapkamer van circa 15 m2 met kunststof kozijnen met HR++ glas en een ruime tweede slaapkamer van circa 13 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne en zeer complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en plafond met inbouwspotjes.

Zolderverdieping: multifunctionele voorzolder met bergruimte, Velux dakraam en laminaatvloer. Dankzij de verlegde nok/ dakopbouw is de voorzolder extra royaal en biedt deze de mogelijkheid tot het realiseren van een werkruimte. Derde slaapkamer van meer dan 10 m2 met laminaatvloer en Velux dakraam met verduisteringsgordijn.

Achtertuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een aantrekkelijke ligging op het zuiden (zuidzuidoosten) en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een extra brede achterom.


Bijzonderheden

Instapklare over de volledige breedte uitgebouwde gezinswoning.
Kindvriendelijke woonomgeving nabij basisonderwijs, bossen en supermarkt.
Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel.
Uitgebouwde inbouwkeuken.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidzuidoosten met extra brede achterom.
Drie ruime slaapkamers én een multifunctionele voorzolder.
De woonkamer, voorzolder en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Luxe en zeer complete badkamer met tweede toilet, inloopdouche en ligbad.
Energiezuinig (C label) dankzij de aanwezigheid van spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en geheel dubbel glas (deels HR ++).
Onderhoudsvriendelijk dankzij de aanwezige kunststof kozijnen (geplaatst in 2014 en 2017) en kunststof gevelbekleding.
De aanwezige rolluiken en het zonnescherm aan de achtergevel zijn bij de koopsom inbegrepen. Het doek van het zonnescherm is op de naden gescheurd.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Daalderop, bouwjaar 2011.
Elektra: zeven automaten, aardlekbeveiliging en hoofdschakelaar.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.


Het dorp Dieren

Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn, deze steden zijn per auto in circa 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op circa 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde het Nationaal Park Veluwezoom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Daalderop (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (6.84 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie P Perceelnummer 2501 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Cederlaan 11 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.