Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Haagbeukhof 4 in Dieren 6951 LH

Haagbeukhof 4

6951 LH Dieren
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan een rustig hofje en aan de achterzijde grenzend aan groen en een bosperceel gelegen instapklare en uitstekend onderhouden royale gezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, inpandig bereikbare berging, tuingerichte woonkamer van circa 40 m2, nette open keuken, modern sanitair, wasruimte en een riante vierde slaapkamer van 24 m2 op de zolderverdieping en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan een rustig hofje en aan de achterzijde grenzend aan groen en een bosperceel gelegen instapklare en uitstekend onderhouden royale gezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, inpandig bereikbare berging, tuingerichte woonkamer van circa 40 m2, nette open keuken, modern sanitair, wasruimte en een riante vierde slaapkamer van 24 m2 op de zolderverdieping en een zorgvuldig onderhouden achtertuin op het zonnige zuidwesten met terras, veel privacy, achterom en een fantastisch vrij uitzicht.


Globale indeling

Begane grond: zij-entree, ontvangsthal met vaste kast, uitgebreide meterkast en in 2016 gemoderniseerde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de geïsoleerde en verwarmde berging met elektra en deur naar de oprit. Middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de grote tuingerichte woonkamer van circa 40 m2 met laminaatvloer, speelse trap naar de verdieping, sfeervolle open haard, deur naar de achtertuin en een fantastisch vrij uitzicht op groen. Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: ruime overloop met afgesloten trapopgang, drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 11 en 17 m2. Beide slaapkamers aan de zuidwestgevel zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en één van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. Moderne geheel in lichte kleuren betegelde badkamer voorzien van duo-ligbad, ruime instapdouche met drainagegoot, wastafelmeubel, vrijdragend tweede toilet, designradiator en een plafond met dimbare inbouwspotjes.

Zolderverdieping: overloop met bergruimte. Multifunctionele wasruimte met groot Velux dakraam, bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie-unit. Bijzonder royale vierde slaapkamer van 24 m2 met prachtig uitzicht, laminaatvloer, ideale vaste wastafel en elektrisch bedienbaar rolluik.


Bijzonderheden

Instapklare gezinswoning op een geweldige locatie.
Prachtige ligging in een rustig hofje met aan de achterzijde openbaar groen en een bosperceel (deels openbaar toegankelijk).
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Extra woonruimte dankzij de grote dakopbouw.
Tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard.
Nette open inbouwkeuken.
Zorgvuldig aangelegde achtertuin met zonneterras, veel privacy en gunstige zonligging op het zuidwesten.
Vier uitstekend bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 8, 11, 17 en 24 m2
Modern sanitair (badkamer en toiletruimte).
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas (definitief energielabel C).
Nageïsoleerde inpandig bereikbare berging met extra bergruimte dankzij de drie vlonders.
Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
Zowel het elektrisch bedienbare zonnescherm als de elektrisch bedienbare rolluiken aan de zuidwestgevel zijn bij de koopsom inbegrepen.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Daalderop, type Combipact, bouwjaar 2009.
Elektra: acht groepen en aardlekbeveiliging.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezigheid van een glasvezelaansluiting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (13.1 m bij 5.29 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 2204 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 3796 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.