Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bernard Zweerslaan 41 in Dieren 6952 BM

Bernard Zweerslaan 41

6952 BM Dieren
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie groene en geliefde locatie vlak bij de bossen en het centrum gelegen uitgebouwde tussenwoning met gemoderniseerde keuken, drie ruime slaapkamers, grote badkamer met ligbad en tweede toilet, separate wasruimte, ruimtewinnende dakopbouw en een privacyvolle achtertuin met achterom en een extra grote berging.

Globale indeling

Begane grond: entree, hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie groene en geliefde locatie vlak bij de bossen en het centrum gelegen uitgebouwde tussenwoning met gemoderniseerde keuken, drie ruime slaapkamers, grote badkamer met ligbad en tweede toilet, separate wasruimte, ruimtewinnende dakopbouw en een privacyvolle achtertuin met achterom en een extra grote berging.

Globale indeling

Begane grond: entree, hal met plavuizen vloer, trapopgang, garderobe, toiletruimte, vernieuwde meterkast en verdiepte provisiekast. Sfeervolle L-vormige woonkamer met een eikenhouten vloer, gezellig open haard met sfeervolle schouw en een neutrale wand- en plafondafwerking. De grote ramen bieden veel lichtinval een mooi uitzicht over de omgeving en de achtertuin. Uitgebouwde keuken met deur naar de tuin en een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en een combimagnetron. De achtertuin biedt veel privacy, is voorzien van sierbestrating en beschikt over een nieuw gebouwde extra ruime berging welke geschikt is voor het stallen van een motor.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers zijn ruim bemeten en beschikken over een doorlopende laminaatvloer en dubbel glas. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste was en een wastafelmeubel. Royale in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van comfortabele vloerverwarming, ligbad met douche, wastafel, designradiator en tweede toilet. Praktische separate wasruimte (voormalige doucheruimte).

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met HR-combiketel en een ruime derde slaapkamer met bergruimte en een extra ruimtewinnende en nokverhogende dakkapel.


Bijzonderheden:

De woning is gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving met zowel de bossen, de centrumvoorzieningen, scholen en het NS intercitystation in de directe nabijheid;
De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en open haard;
Uitgebouwde keuken met een zeer complete inbouwkeuken;
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Ruime in lichte kleuren afgewerkte badkamer met vloerverwarming, ligbad en tweede toilet;
Drie ruime slaapkamers;
Drempelloze laminaatvloer op de verdieping;
Vaste trap naar de tweede verdieping;
Extra ruimtewinnende dakopbouw aan de achterzijde;
Privacybiedende achtertuin met achterom;
Extra grote vrijstaand stenen berging met elektra;
Diverse draaiende delen (ramen) op de eerste verdieping zijn vervangen door hardhouten ramen met isolatieglas;
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, type Trendline HRC25/CW4, bouwjaar 2014. Voornoemde ketel betreft een huurketel met Moduline thermostaat waarvan het huurcontract met Energiewacht Groep door de nieuwe eigenaar dient te worden overgenomen of te worden afgekocht. Het huidige contract loopt nog tot 24-5-2027. De huidige maandtermijn bedraagt € 41,46 en is inclusief een onderhoud, service en reparaties. De afkoopwaarde bedraagt ca. € 1.500,-.
Elektra: 6 automaten en aardlekbeveiliging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 3471 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.