Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spankerenseweg 46 in Dieren 6951 CH

Spankerenseweg 46

6951 CH Dieren
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar! Recent geheel hoogwaardig gerenoveerde, modern en zeer stijlvol uitgevoerde vrijstaande woning met een vrijstaande garage annex werkplaats van circa 65 m2 en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze unieke en multifunctionele gezinswoning is gesitueerd nabij het centrum op een riant, zonnig en vrijgelegen perceel van 1266 m2.


Globale indeling
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Spankerenseweg 46 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit is toch wel het huis waarbij we de afgelopen weken gemerkt hebben dat heel Dieren heeft meegeleefd.
Dit was hét huis dat verstopt was achter de bomen en nu als een pareltje naar voren is gekomen. Iedereen heeft het huis beetje bij beetje zien opknappen.
Zo leuk ook om alle reacties van buurtbewoners de afgelopen tijd te horen!

- Chantal

Profielplaatje van Chantal

Winkelvoorzieningen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Instapklaar! Recent geheel hoogwaardig gerenoveerde, modern en zeer stijlvol uitgevoerde vrijstaande woning met een vrijstaande garage annex werkplaats van circa 65 m2 en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze unieke en multifunctionele gezinswoning is gesitueerd nabij het centrum op een riant, zonnig en vrijgelegen perceel van 1266 m2.


Globale indeling

Begane grond
Entree, ontvangsthal met garderobe, trapopgang en een mooie antracietkleurige tegelvloer. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer van ruim 30 m2 met grote raampartijen, sfeervolle open haard met schouw, erker en een zeer fraaie doorlopende parketvloer. De wanden en het plafond zijn neutraal afgewerkt met glad stucwerk en glasvezelbehang. In het plafond is ledverlichting aangebracht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open eetkeuken met ruimte voor een grote tafel. De luxe, handgemaakte houten keukenopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad, heeft praktische laden en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een combinatie-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuiger, koelkast, drieladen vriezer en een close-in boiler voor direct warm water. De provisiekelder is vanuit de keuken toegankelijk. Hier bevindt zich tevens de meterkast met 8 automatische groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom. Aangrenzend een ideale bijkeuken/achterhal met toegang tot een moderne toiletruimte voorzien van een vrijdragend wandcloset en fonteintje, een praktische kastenwand met daarin opgenomen aansluiting voor de wasapparatuur, een waskoker (vanuit de bovengelegen badkamer) en een toegangsdeur naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is zeer sfeervol uitgevoerd, heeft een mooie authentieke sfeer en extra hoge plafonds. De overloop beschikt over een grote afgesloten garderoberuimte, een cv-ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Beide slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt, beschikken over een moderne doorlopende laminaatvloer en zijn volledig geïsoleerd. In ouderslaapkamers en tweede slaapkamer is de originele kapconstructie fraai in het zicht gebleven. In combinatie met het hoge plafond en de grote dakkapel is een prachtige ruimtelijkheid gecreëerd. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. De luxe en modern uitgevoerde badkamer is heerlijk ruim bemeten en voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, vrijdragend wandcloset en een stijlvol grenen wastafelmeubel met twee waskommen. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tuin en parkeren
Rondom de woning ligt een heerlijk vrijgelegen en zonnige tuin met een gazon, borders en terras. Het perceel biedt riante parkeerruimte voor meerdere auto’s, uw boot, caravan en/of camper.

Bijgebouw
Vrijstaand stenen bijgebouw bestaande uit meerdere compartimenten (ca. 28, 18 en 18 m2) voorzien van voorbereiding voor elektra (middels een mantelbuis vanuit het huis naar het bijgebouw) en een smeerput. Zeer geschikt voor het gebruik als werkplaats, hobbyruimte of stallingsruimte. De totale oppervlakte bedraagt ca. 65 m2.


Bijzonderheden

Aantrekkelijke recent volledig gerenoveerde vrijstaande woning op loopafstand van het centrum gelegen.
Fraai en hoogwaardig afgewerkt.
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de riante oprit.
Groot, vrijstaand bijgebouw van circa 65 m2 te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte, stallingsruimte enz.
Zonnige, vrijgelegen tuin.
Riante woonkamer met erker, parketvloer en doorlopende vloerverwarming.
Markante haard.
Luxe, handgemaakte houten keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
Praktische bijkeuken en provisiekelder.
Stijlvolle badkamer met o.a. inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met waskommen en vloerverwarming.
Vrijdragend wandcloset op de verdieping.
Fraai afgewerkte slaapkamers.
Voorzien van een volledig isolatiepakket en duurzaam uitgevoerd met:
- Geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Vloerisolatie;
- Dakisolatie;
- Gevelisolatie;
- Energiezuinige kunststof kozijnen;
- Voorzien van energielabel C.
Verwarming middels HR cv-ketel, merk Remeha, type Calenta, bouwjaar 2013. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Elektra: acht groepen, aardlekbeveiliging en krachtstroom.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de glasvezelaansluiting.


Het dorp Dieren

Dieren is één van de grootste van de zeven kernen van de gemeente Rheden en bevindt zich midden tussen vier steden (Arnhem, Zutphen, Apeldoorn en Doetinchem). Dieren wordt gekenmerkt door haar mooie ligging met aan de westzijde Nationaal Park Veluwezoom en aan de zuidzij de rivier de IJssel. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, voortgezet onderwijs waaronder MAVO/HAVO/VWO, diverse sportaccommodaties en een NS-intercitystation waar om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle vertrekken.

Huidige eigenaar aan het woord

Dit is toch wel het huis waarbij we de afgelopen weken gemerkt hebben dat heel Dieren heeft meegeleefd.
Dit was hét huis dat verstopt was achter de bomen en nu als een pareltje naar voren is gekomen. Iedereen heeft het huis beetje bij beetje zien opknappen.
Zo leuk ook om alle reacties van buurtbewoners de afgelopen tijd te horen!

- Chantal

Profielplaatje van Chantal
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting renovatie vanaf 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 1266 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 65 m² (602 bij 1085) Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 3391 Oppervlakte 1036 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 3393 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Spankerenseweg 46 het beste omschrijven.

Winkelvoorzieningen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.