Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Vlashegge 71 in Dieren 6951 NK

de Vlashegge 71

6951 NK Dieren
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Op een geliefde locatie en met uitzicht op de bosrand gelegen verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met een eigen parkeerplaats, sfeervolle Z-vormige woonkamer, halfopen keuken en verzorgd aangelegde tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met kunststof kozijnen, een complete badkamer en een multifunctionele zolder. De woning ligt op steenworp afstand van de Veluwezoom,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een geliefde locatie en met uitzicht op de bosrand gelegen verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met een eigen parkeerplaats, sfeervolle Z-vormige woonkamer, halfopen keuken en verzorgd aangelegde tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met kunststof kozijnen, een complete badkamer en een multifunctionele zolder. De woning ligt op steenworp afstand van de Veluwezoom, supermarkt, basisschool en bushalte.

Globale indeling

Begane grond: entree/hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, een toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje, meterkast en een lichtdoorlatende deur naar de woonkamer. Comfortabele en heerlijk lichte en ruimtelijk speels ingedeelde Z-vormige woonkamer met een mooie parketvloer, neutrale wandafwerking, nieuwe natuurstenen vensterbanken, een provisiekast en biedt een mooi gevarieerd uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek welke in halfopen verbinding staat met de keuken. De keuken beschikt over een nette opstelling met veel bergruimte, een kookplaat, oven en een afzuiger. Vanuit de keuken is het terras en de tuin toegankelijk. Zowel de voor- als achterzijde is voorzien van isolerende beglazing.

Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers voorzien van een doorlopende parketvloer. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met draai/kiepramen, HR beglazing en ingebouwde horren. De ouderslaapkamer en de naastgelegen slaapkamer staan thans middels een toog in open verbinding met elkaar en doen dienst als slaapkamer met garderobekamer. Deze kamers zijn weer eenvoudig van elkaar te scheiden. Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

Tweede verdieping: Vlizotrap naar tweede verdieping. Verrassend ruime zolderverdieping met dakvenster, gevelraam, bergruimte, CV combiketel en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) en het plaatsen van een vaste trap.

Achtertuin: De verzorgde achtertuin beschikt over een achterom, heeft een ruim terras, borders en een plezierige bezonning.
Berging: Ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
Parkeren: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats.


Bijzonderheden woning

Zorgvuldig onderhouden gezinswoning.
Eigen parkeerruimte.
Prachtige kindvriendelijke woonomgeving nabij basisonderwijs, bossen, supermarkt en bushalte.
Plezierige tuin met achterom.
Stenen berging met elektra.
Ruimtelijk ingedeelde woonkamer met parketvloer.
Ruime keuken.
Drie ruime slaapkamer.
Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
Tweede toilet op de verdieping.
Verrassend ruime zolder.
Veel praktische bergruimte.
Mooie lommerrijke ligging tegenover het bos.
Lage stookkosten dankzij de aanwezigheid van spouwisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en isolatieglas (waaronder HR beglazing).
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen.
Buitenschilderwerk recent (2018) uitgevoerd.
Voorzien van onderhoudsvriendelijke cederhouten gevelbekleding.
Verwarming en warm water middels combiketel, merk ATAG, type Enigma, bouwjaar 2003, laatste onderhoud uitgevoerd in 2020.
Voorzien van glasvezelaansluiting.
Voorzien van buitenzonwering, screens en rolluiken

Algemene informatie

Dieren
Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn, deze steden zijn per auto in ca. 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde het Nationaal park Veluwezoom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 137 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG enigma (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.3 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 2668 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring