Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vlierhof 38 in Dieren 6951 MJ

Vlierhof 38

6951 MJ Dieren
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met carport en een bijzonder vrije ligging aan een kindvriendelijk hofje aan de rand van een gewilde woonwijk. Deze instapklare tussenwoning is onder andere voorzien van een royale tuingerichte woonkamer, luxe halfopen keuken (2016), luxe sanitair, vier ruime slaapkamers, onderhoudsvriendelijke Keralit gevelpanelen, geheel dubbel glas...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met carport en een bijzonder vrije ligging aan een kindvriendelijk hofje aan de rand van een gewilde woonwijk. Deze instapklare tussenwoning is onder andere voorzien van een royale tuingerichte woonkamer, luxe halfopen keuken (2016), luxe sanitair, vier ruime slaapkamers, onderhoudsvriendelijke Keralit gevelpanelen, geheel dubbel glas (deels HR) en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, sierbestrating, vrijstaande stenen berging en een achterom.


Globale indeling

Begane grond: zij-entree, ruime ontvangsthal met garderobenis, vaste kast met groepenkast en moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de royale tuingerichte woonkamer met trapopgang, drempelloze eikenhouten lamelparketvloer, strak gestuukte muren, gestuukt plafond, sfeervolle houtkachel en deur naar de gunstig op het zuidoosten georiënteerde fraai aangelegde achtertuin met veel privacy dankzij de vrije ligging. Halfopen keuken met in 2016 nieuw geplaatst luxe keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van composiet werkblad met verzonken spoelbak, greeploze fronten, softclose (pannen)lades, besteklade, hoekkast met Le Mans systeem en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, grote koelkast en een vijfpits gas-op-glaskookplaat met wokbrander en een RVS afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang en toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 8, 12 en 15 m2 voorzien van drempelloze laminaatvloer en HR++ beglazing. Luxe badkamer voorzien van duo-ligbad, ruime inloopdouche met zowel een stortdouche als een handdouche, wastafelmeubel, vrijdragend tweede toilet, comfortabele vloerverwarming, designradiator en plafond met inbouwspots.

Zolderverdieping: royale voorzolder met bergruimte, HR cv-combiketel (2018) en aansluiting voor de wasapparatuur. Grote vierde slaapkamer van circa 14 m2 met laminaatvloer en bergruimte.

Bijzonderheden
Grote gezinswoning op een fantastische locatie.
Hoogwaardig/ luxe afgewerkt en daardoor instapklaar.
Heerlijk vrije ligging aan een rustig hofje aan de rand van een aantrekkelijke woonwijk.
Parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de oprit met carport.
Ruime tuingerichte en strak afgewerkte woonkamer met lamelparketvloer en sfeervolle houtkachel (2016).
Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten met veel privacy en een vrij uitzicht.
De dakbedekking van de stenen berging is omstreeks 2013 vernieuwd.
Zeer complete en luxe inbouwkeuken (2016).
Modern/ luxe sanitair (badkamer en toiletruimte).
Vier ruime slaapkamers.
Onderhoudsvriendelijke Keralit gevelbekleding (2016).
Zowel de voordeur als alle binnendeuren zijn vernieuwd.
Het buitenschilderwerk is in 2016 door een professionele schilder uitgevoerd waarbij gebruik gemaakt is van Sikkens verf.
De achterdeur en de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping zijn voorzien van een rolluik welke bij de vraagprijs zijn inbegrepen.
Aan de zuidoostgevel voorzien van een zonnescherm welke bij de vraagprijs is inbegrepen.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2018.
Elektra: in 2016 vernieuwde groepenkast voorzien van zes automaten, aardlekbeveiliging en hoofdschakelaar.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 176 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.5 m bij 6.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 2306 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vlierhof 38 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.