Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuider Parallelweg 29 in Dieren 6953 DC

Zuider Parallelweg 29

6953 DC Dieren
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Omschrijving

Dit karakteristieke en buitengewoon stijlvol gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met parkeerruimte en multifunctioneel tuinhuis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, gezellige keuken, praktische bijkeuken, in stijl gemoderniseerde badkamer en een prachtig aangelegde, vrijgelegen tuin op het zuidoosten.

De woning is centraal gelegen aan de rand van de wijk Oud Dieren,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke en buitengewoon stijlvol gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met parkeerruimte en multifunctioneel tuinhuis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, gezellige keuken, praktische bijkeuken, in stijl gemoderniseerde badkamer en een prachtig aangelegde, vrijgelegen tuin op het zuidoosten.

De woning is centraal gelegen aan de rand van de wijk Oud Dieren, nabij de winkels en het NS IC-station, is netjes onderhouden, goed geïsoleerd en gereed voor directe bewoning!


Globale indeling

Begane grond: entree/vestibule met lichtdoorlatende deur, hal met mooie doorlopende en authentiek uitstralende tegelvloer en garderobenis. Sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer met bijpassende ramen voorzien van HR (akoestische) beglazing, robuuste eikenhouten vloerdelen, paneeldeuren, fraaie kastenwand en een behaaglijke (optionele) houtkachel. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige dichte keuken met een tegelvloer en een parallel geplaatste keukenopstelling met een natuurstenen werkblad. U heeft de beschikking over een 5-pits gaskoopplaat met afzuiger, een koelkast, heteluchtoven, vaatwasser en veel praktische bergruimte met grote laden en een apothekerskast. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/achterportaal met aansluitingen voor uw wasapparatuur, opstelling met een spoelbak en een moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje. Vanuit het achterportaal zijn de veranda, het terras en de achtertuin toegankelijk. De woning beschikt tevens over een ruime bergkast met toegang tot de provisiekelder.

Eerste verdieping: royale ouderslaapkamer met ingebouwde garderobekasten en een grote dakkapel en dubbel glas. Tweede verzorgd uitgevoerde en verrassend ruim bemeten slaapkamer met een dakkapel en isolatieglas. De slaapkamers kenmerken zich door de plezierige lichtinval en het hoge comfort- en afwerkingsniveau. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakisolatie. De moderne badkamer is geheel in stijl met de uitstraling van de woning uitgevoerd en is voorzien van een douche, tweede toilet en een (optioneel) badkamermeubel met wastafel.

Vliering: geheel bevloerde bergzolder.

Kelder: provisiekelder met stahoogte.

Tuinhuis: vrijstaand multifunctioneel tuinhuis (met dak- en wandisolatie) geschikt voor het gebruik als schuur, hobby- of ontspanningsruimte.

Oprit: de oprit biedt parkeerruimte voor uw eigen auto.

Tuin: heerlijk vrijgelegen en zorgvuldig aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten met een veranda, diverse terrassen, een gazon en een gevarieerde beplanting.

Bijzonderheden:
Stijlvol gemoderniseerde karakteristieke woonhuis uit 1909.
Zonnige en vrijgelegen tuin met veranda.
Groot multifunctioneel bijgebouw met wand- en dakisolatie.
Eigen parkeerruimte.
Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen.
Gezellige keuken met keukenopstelling v.v. een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur.
Praktische bijkeuken.
Moderne badkamer met o.a. tweede toilet.
Verrassend ruime slaapkamers.
Extra woonruimte dankzij de doorlopende ruimtewinnende dakkapel.
Goed afwerkingsniveau en mooie detaillering.
Centrale ligging met voorzieningen zoals het winkelcentrum en IC-station, IJssel, Veluwe en (basis)onderwijs op korte afstand.
Verwarming en warm watervoorziening via cv-gas HR combiketel, merk Remeha Tzerra Plus, bouwjaar 2017, laatste onderhoud uitgevoerd in april 2018.
Aanbouw achterzijde gerealiseerd in 2004.
Vernieuwde meterkast met 8 automatische groepen en aardlekbeveiliging (vernieuwd in 2004 inclusief leidingwerk).
Buitenschilderwerk begane grond uitgevoerd in 2018.
Lage energielasten (thans € 125,- per maand) dankzij een compleet isolatiepakket met:
- dubbel glas
- dakisolatie (gedeeltelijk)
- gevelisolatie middels geïsoleerde voorzetwanden.
Snel en stabiel internet dankzij de mogelijkheid voor een glasvezelaansluiting.


Algemene informatie

Dieren
Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn. Deze steden zijn per auto in ca. 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50/A325) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten (snel)treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel, aan de oostzijde landerijen en landgoederen en aan de westzijde het Nationaal park Veluwezoom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (18.9 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie U Perceelnummer 4245 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.