Omschrijving
Op een geliefde locatie gelegen, recent gemoderniseerde verrassend ruime gezinswoning met een eigen parkeerplaats, sfeervolle woonkamer met tuindeuren, luxe keuken en fraai aangelegde privacy biedende tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een multifunctionele zolder met een vaste trap en mogelijkheid voor twee extra slaapkamers. De woning ligt op steenworp afstand van de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een geliefde locatie gelegen, recent gemoderniseerde verrassend ruime gezinswoning met een eigen parkeerplaats, sfeervolle woonkamer met tuindeuren, luxe keuken en fraai aangelegde privacy biedende tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een multifunctionele zolder met een vaste trap en mogelijkheid voor twee extra slaapkamers. De woning ligt op steenworp afstand van de Veluwezoom, supermarkt, basisschool en bushalte.LET OP! De vraagprijs is een bieden VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.
Globale indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, een gemoderniseerde luxe toiletruimte met een vrijdragend closet en fonteintje, vernieuwde meterkast en een lichtdoorlatende deur naar de woonkamer.
Comfortabele en heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin. De woonkamer beschikt over een mooie pvc vloer, heeft een neutrale wandafwerking, nieuwe radiatoren, een provisiekast en biedt een mooi gevarieerd uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een ruimtelijke eethoek welke in open verbinding staat met de keuken waardoor het effect van een woonkeuken is gecreëerd. De keuken beschikt over een moderne en luxe opstelling uitgevoerd in hoogglans wit en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuiger, koelkast en combimagnetron. De keuken biedt praktische bergruimte en is voorzien van grote laden en een apothekerskast. Zowel de voor- als achterzijde van de woning is voorzien van isolerende beglazing.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Compleet uitgevoerde en geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
Tweede verdieping: vaste trap naar tweede verdieping. Verrassend ruime zolder met bergruimte, CV combiketel, aansluiting voor wasapparatuur en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).
Achtertuin: de fraai aangelegde achtertuin beschikt over een achterom, heeft diverse terrassen, een plezierige bezonning en biedt veel privacy.
Berging: ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
Parkeren: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden woning
Gemoderniseerde en zorgvuldig onderhouden gezinswoning.
Kindvriendelijke woonomgeving nabij basisonderwijs, bossen, supermarkt en bushalte.
Luxe keuken met inbouwapparatuur.
Complete badkamer.
Ruime en sfeervol uitgevoerde woonkamer.
Achterkamer met openslaande deuren naar het terras.
Luxe toiletruimte.
Drie ruime slaapkamers en een hobbyruimte.
Mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer.
Verrassend ruime zolder met vaste trap.
Veel praktische bergruimte.
Eigen parkeerruimte.
Mooie lommerrijke ligging.
Lage stookkosten dankzij de aanwezigheid van spouwisolatie, dakisolatie en nagenoeg geheel isolatieglas.
Voorzien van glasvezelaansluiting.
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd.
De gevels zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke Keralit gevelbekleding.
Verwarming en warm water middels combiketel, merk AWB, bouwjaar 1998.
Algemene informatie
Dieren
Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn, deze steden zijn per auto in ca. 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde het Nationaal park Veluwezoom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
353 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-03-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
DIEREN
Sectie
P
Perceelnummer
4238
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.