Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Molengaarde 43 in Doesburg 6983 BD

Molengaarde 43

6983 BD Doesburg

Open huis

23-02-2019 10:00 - 12:00
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, brede carport en achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze ideale gezinswoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met houtkachel, vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer en is op korte afstand van de binnenstad van Doesburg met al diens...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, brede carport en achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze ideale gezinswoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met houtkachel, vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer en is op korte afstand van de binnenstad van Doesburg met al diens voorzieningen gelegen.


Globale indeling

Begane grond: zij-entree, ontvangsthal met trapopgang, uitgebreide meterkast, provisiekast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met massieve eikenhouten vloer, sfeervolle Flam houtkachel en deur naar het terras en de achtertuin. Open keuken in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van softclose (pannen)lades , hoekcarrousel, diep werkblad met 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, Siemens vaatwasser, koelkast en een vierpits gas-op-glaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang. Drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 17, 15 en 9 m2 voorzien van dubbele beglazing. De beide grootste slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer voorzien van duo-ligbad, brede inloopdouche, vrijdragend tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Zolderverdieping: voorzolder met technische ruimte voorzien van HR cv-combiketel, aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte. Ruime vierde slaapkamer van circa 14 m2 voorzien van vaste kast, bergruimte en kunststof Velux dakraam met verduisteringsgordijn.

Achtertuin: de meer dan 10 meter diepe en bijna 15 meter brede achtertuin is fraai aangelegd en gunstig op het zuidoosten gesitueerd. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage van 740 x 300 cm welke beschikt over elektra en een uitstortgootsteen.


Bijzonderheden

Nette twee-onder-een-kapwoning op een aantrekkelijke locatie.
Ideale gezinswoning dankzij de L-vormige woonkamer, vier slaapkamers en de aangebouwde garage.
Ruim parkeergelegenheid dankzij de brede carport en de aangebouwde garage.
Op wandelafstand van basisscholen, sportvoorzieningen, medisch centrum en supermarkt gelegen.
L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en Flam houtkachel.
Complete badkamer met onder andere een duo-ligbad, grote douche en tweede toilet.
Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vast bed welke bij de vraagprijs inbegrepen zijn.
De achtertuin met gunstige zonligging heeft een mooie maatvoering en is voorzien van sierbestrating. Het zonneterras is in 2016 nieuw aangelegd.
Aan de zuidoostgevel voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm welke bij de vraagprijs is inbegrepen.
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Omstreeks 1992 rondom opnieuw gevoegd.
Gelegen in de stedendriehoek Arnhem/ Zutphen/ Doetinchem met het NS intercitystation van Dieren op circa zeven kilometer afstand.
Elektra: acht groepen, aardlekbeveiliging en dag- en nachtmeter.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2017.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 327 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (10.36 m bij 14.81 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente DOESBURG Sectie E Perceelnummer 1745 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.