Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Kilder 67 in Doesburg 6983 HK

De Kilder 67

6983 HK Doesburg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect onderhouden, stijlvol en hoogwaardig afgewerkt riante vrijstaand woonhuis met inpandige garage voorzien van een opbouw, parkeerruimte en een prachtige onder architectuur aangelegde privacyvolle tuin met veranda en prieel. Deze in 1999 nieuw gebouwde villa is gelegen op een perceel van 470 m2 en wordt naast de uitstekende maatvoering en het volledige isolatiepakket gekenmerkt door een hoge...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt De Kilder 67 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben een heel fijn huis maar komen langzamerhand op leeftijd en willen graag naar een levensloopbestendige kleinere woning met minder tuin. We wonen in een hele prettige buurt en houden eens per jaar een BBQ feestje.

- de Jager

Profielplaatje van de Jager

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Perfect onderhouden, stijlvol en hoogwaardig afgewerkt riante vrijstaand woonhuis met inpandige garage voorzien van een opbouw, parkeerruimte en een prachtige onder architectuur aangelegde privacyvolle tuin met veranda en prieel. Deze in 1999 nieuw gebouwde villa is gelegen op een perceel van 470 m2 en wordt naast de uitstekende maatvoering en het volledige isolatiepakket gekenmerkt door een hoge mate van comfort en de fraaie ligging.


Globale indeling

Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met hardhouten trapopgang, uitgebreide meterkast, garderobe en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.

Heerlijk lichte en zeer riant bemeten L-vormige living met luxe marmeren vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming (gehele begane grond), fraaie gashaard met natuurstenen schouw, sfeervolle erker, dubbele tuindeuren naar de veranda en veel daglicht dankzij de diverse grote en over de volle hoogte doorlopende raampartijen.

Half open eetkeuken met ruimtelijke hoekopstelling en toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en kookplaat met afzuigkap. Vanuit de bijkeuken (met aansluitingen voor uw wasapparatuur en buitendeur) toegang tot de grote en goed geïsoleerde garage met dubbele toegangsdeur, plavuizenvloer, ruime opslagruimte, keukenblok met stromend water, verwarming en elektra. De garage beschikt tevens over een loopdeur naar de achtertuin.

Boven de garage bevindt zich een voorzolder en een zeer royale en volledig afgewerkte werk/hobbykamer (2003) voorzien van een laminaatvloer, extra dakvenster, design radiatoren, dimbare spotverlichting en volledige dakisolatie.

De gehele begane grond is voorzien van luxe binnen deuren en een doorlopende marmeren vloer voorzien van vloerverwarming.


Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot de vliering. Royale ouderslaapkamer voorzien van ideale garderobekast voorzien van spiegelschuifwanden, doorlopende laminaatvloer en balkon. Ruime tweede en derde slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

In lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een afsluitbare doucheruimte, ligbad, vrijdragend tweede toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder met cv-opstelling en dakvenster.

Tuin: de rondom gelegen buitengewoon fraaie tuin is onder architectuur aangelegd, zorgvuldig onderhouden, kent een grote variatie in planten, heeft diverse terrassen, een sfeervolle overkapping met dimbare spotverlichting, een theehuis (prieel) en heeft een zeer gunstig bezonning. De tuin is voorzien van een sproei installatie, stijlvolle tuinverlichting, stopcontacten en een mooie vijver met diverse beplanting.


Garage en oprit: de woning beschikt over een zeer grote en inpandig toegankelijke garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.


Bijzonderheden:

Perfect onderhouden, stijlvol en hoogwaardig afgewerkt riante vrijstaand woonhuis.
Prachtige onder architectuur aangelegde privacyvolle tuin met veranda en prieel.
Heerlijke riante woonkamer met gashaard en stijlvolle erker.
Eetkeuken met compleet uitgevoerde opstelling.
In 2003 is er boven de garage middels een opbouw extra woonruimte gerealiseerd bestaande uit een volwaardige werk/hobbykamer.
Deze vrijstaande woning met bouwjaar 1999 wordt u aangeboden door de eerste eigenaar.
Geschikt te maken voor levensloop bestendig wonen.
Op wandelafstand van de unieke historische binnenstad gelegen.
Ruim parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen dankzij de aanwezige royale oprit met diverse parkeerplaatsen en de inpandig bereikbare extra brede garage.
De garage is in de kwaliteit van de woning gebouwd.
Uitzonderlijk goed isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie).
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De platte daken dateren van 2018 (keuken), 2010 (veranda) en 1999 (erker en dakkapel).
Het buitenschilderwerk wordt regelmatig bijgehouden. De verdieping is in 2017 professioneel geschilderd.
De begane grond en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel met boiler, merk Vaillant, bouwjaar 2008, laatste onderhoud uitgevoerd in 2018.
Voorzien van diverse extra’s waaronder rolluiken en screens.
Elektra: 7 automaten en aardlekbeveiliging.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben een heel fijn huis maar komen langzamerhand op leeftijd en willen graag naar een levensloopbestendige kleinere woning met minder tuin. We wonen in een hele prettige buurt en houden eens per jaar een BBQ feestje.

- de Jager

Profielplaatje van de Jager
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting levering lange termijn Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 470 m² Overige inpandige ruimte 63 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (672 bij 402) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente DOESBURG Sectie E Perceelnummer 2952 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Kilder 67 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.