Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Het Kerkepad 5 in Doesburg 6983 HM

Het Kerkepad 5

6983 HM Doesburg
Vraagprijs € 598.500,- k.k.

Omschrijving

Onder sublieme interieurarchitectuur van Kees Marcelis vormgegeven perfect onderhouden, zeer luxe en volumineuze vrijstaande villa gelegen op riant perceel van 728 m2.

Deze in 1998 nieuw gebouwde villa met garage en privacy biedende achtertuin wordt naast de hoge mate van luxe, comfort en afwerking gekenmerkt door de uitstekende maatvoering, prettige ligging en de uitgebreide...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Onder sublieme interieurarchitectuur van Kees Marcelis vormgegeven perfect onderhouden, zeer luxe en volumineuze vrijstaande villa gelegen op riant perceel van 728 m2.

Deze in 1998 nieuw gebouwde villa met garage en privacy biedende achtertuin wordt naast de hoge mate van luxe, comfort en afwerking gekenmerkt door de uitstekende maatvoering, prettige ligging en de uitgebreide energiebesparende voorzieningen (A-label) met o.a. 24 zonnepanelen.


Globale indeling

Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang, meterkast, fraaie garderobekasten en een moderne toiletruimte met vrijdragend toilet, urinoir en fonteintje. Zeer riante en stijlvol vormgegeven living met een plezierige lichtinval, een doorlopende massief eiken parketvloer, fraaie geïntegreerde kastruimten, sfeervolle (optionele) verlichting en een schuifpui naar het terras. De elegante eetkamer staat in halfopen verbinding met de living en biedt ruimte voor een grote eettafel. De indeling van de woonkamer wordt benadrukt door het lijnenspel en is consequent doorgevoerd. Er is een keuze gemaakt voor een heldere en frisse kleurstelling met veel aandacht voor detail en verlichting. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer luxe woonkeuken met een moderne designopstelling voorzien van een verhoogd eiland met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een “Quooker” (kokend water kraan). De indeling is ruimtelijk en transparant verbonden met de living. Naast de fraaie esthetische uitstraling is er ook aandacht geschonken aan de praktische aspecten. Zo heeft u de beschikking over een grote bijkeuken met gootsteen, aansluitingen voor uw wasapparatuur en een toegang naar de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een balkon en garderobekasten. De werkkamer is voor meerdere doeleinden geschikt, is uitstekend bemeten en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een zelfstandige entree. Deze kamer staat middels een praktische tussenkamer in verbinding met de overloop. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd. De badkamer heeft de uitstraling van een luxe wellness. Hier kunt u zich heerlijk ontspannen. U beschikt over een fraaie inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: de middels een vaste trap toegankelijke tweede verdieping bestaat uit een overloop en twee volwaardige slaapkamers. De markante ruitvormige raampartijen geven deze kamers hun eigen specifieke uitstraling.

Tuin: de tuin is rondom gelegen, zorgvuldig onderhouden en voorzien van een ruim terras met sierbestrating, gazon, gevarieerde beplanting en een houten berging. De tuin heeft een zeer gunstige bezonning en biedt volop privacy.


Bijzonderheden:

Stijlvol onder interieurarchitectuur van Kees Marcelis ontworpen villa.
Hoogwaardig uitgevoerd en perfect onderhouden.
Riante en sfeervolle living.
Zeer luxe designkeuken met eiland en alle benodigde apparatuur.
Modern sanitair en heerlijk comfortabele badkamer.
Uitstekende maatvoering met vijf slaapkamers.
Royale werkkamer met mogelijkheid voor een zelfstandige entree.
Praktische bijkeuken.
Houten tuinberging.
Ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen dankzij de aanwezige royale oprit met diverse parkeerplaatsen, een carport en een inpandig bereikbare garage.
Heerlijk vrijgelegen tuin met een uitstekende bezonning.
Lage energielasten (A-label!) dankzij de aanwezigheid van een uitzonderlijk goed isolatiepakket met:
- Dakisolatie
- Spouwmuurisolatie
- Vloerisolatie
- HR beglazing
- 24 zonnepanelen
- HR combiketel.
Hardhouten kozijnen met HR glas.
Eind 2018 is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk Vaillant, type Solide 30-34KW5, bouwjaar 2011, regulier onderhoud uitgevoerd. In de keuken is een close-in boiler aanwezig.
Uitgebreide elektrische installatie (2014).
Voorzien van diverse extra’s waaronder airconditioning en buitenzonwering.
Op wandelafstand van de prachtige historische binnenstad gelegen.
Aantrekkelijke ligging binnen een groene woonwijk nabij (winkel)voorzieningen en openbaar vervoer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 728 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 798 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente DOESBURG Sectie E Perceelnummer 2918 Oppervlakte 728 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.