Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Bogaert 8 in Doesburg 6983 HE

De Bogaert 8

6983 HE Doesburg
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Gunstig aan de rand van de wijk en met fraai uitzicht over een plantsoen gelegen modern uitgevoerde gezinswoning met tuingerichte woonkamer en luxe keuken (2019) op de begane grond. Vier slaapkamers, study, moderne badkamer en een grote zolderverdieping met dakterras en mogelijkheid voor een extra kamer. De woning heeft eigen parkeerruimte, een zonnige en privacy biedende tuin op het zuidwesten en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gunstig aan de rand van de wijk en met fraai uitzicht over een plantsoen gelegen modern uitgevoerde gezinswoning met tuingerichte woonkamer en luxe keuken (2019) op de begane grond. Vier slaapkamers, study, moderne badkamer en een grote zolderverdieping met dakterras en mogelijkheid voor een extra kamer. De woning heeft eigen parkeerruimte, een zonnige en privacy biedende tuin op het zuidwesten en ligt in een groene en zeer geliefde kindvriendelijke woonwijk nabij speelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en supermarkt.


LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.


Globale indeling

Begane grond : entree, hal met garderobe, uitgebreide meterkast met automatische groepen, ingebouwde kastruimte en een moderne toiletruimte met een vrijdragend wandcloset en fonteintje. Unieke, heerlijke royale tuingerichte woonkamer (ca. 38 m2) met een fraaie doorlopende eiken vloer en grote ramen met een plezierige lichtinval en zicht op de achtertuin. De woonkamer heeft een zeer gunstige afmeting en biedt diverse indelingsmogelijkheden door het speelse en ruimtelijke ontwerp. De wanden en het plafond zijn neutraal afgewerkt. Via de schuifpui zijn het terras en de achtertuin toegankelijk. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De luxe hoogglans witte hoekopstelling (2019) beschikt over veel kastruimte, heeft een composiet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuiger, combimagnetron, vaatwasser, kokend waterkraan (Quooker) met beveiliging en een optionele koel/vriescombinatie.

Eerste Verdieping: trapopgang met een ruime study (werkruimte). Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie uitstekend bemeten slaapkamers met marmoleum vloeren en rolluiken. Moderne, geheel in lichte kleuren uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een tweede vrijdragend wandcloset.

Tweede Verdieping: middels een vaste trap toegankelijke geheel geïsoleerde tweede verdieping bestaande uit een grote hobby/slaapkamer met zonnig dakterras en mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Deze verdieping biedt veel bergruimte (inbouwkast), heeft aansluitingen voor uw wasapparatuur, de HR CV-combiketel (2019) en een WTW installatie.

Tuin en schuur: heerlijke, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met veel privacy, sierbestrating, vrijstaande schuur en een achterom.


Bijzonderheden

Aantrekkelijk gelegen instapklare gezinswoning met zonnige tuin.
Mooie moderne uitstraling.
Uitstekende maatvoering en praktische indeling.
Achtertuin met een gunstige bezonning op het zuidwesten.
Prachtige vrije ligging in een geliefde groene en kindvriendelijke woonwijk.
Eigen parkeerruimte.
Heerlijk ruime woonkamer (ca. 38 m2) met eiken vloer en toegang tot de tuin.
Moderne en luxe keuken (2019) met inbouwapparatuur.
Moderne badkamer met inloopdouche.
Moderne toiletruimte op de begane grond.
Tweede vrijdragend toilet op de verdieping.
Vier (slaap)kamers en mogelijkheid voor een vijfde kamer.
Lage energielasten dankzij de aanwezigheid van dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas. De woning beschikt over energielabel B.
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2019 en WTW-installatie.
Elektra: automatenkast en aardlekschakelaars.
Prachtige ligging nabij parken, de IJssel en speelvoorzieningen.
Basisonderwijs, bushalte en supermarkt bevinden zich op loopafstand.
De fraaie historische binnenstad van Doesburg - met al haar sfeervolle terrassen - bevindt zich in de nabijheid.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2811 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Bogaert 8 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring