Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Notenstraat 4 in Doesburg 6982 CK

Notenstraat 4

6982 CK Doesburg
Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie groene en kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning met volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing, drie slaapkamers, zolderkamer met ruimtewinnende nokverhogende dakkapel, badkamer met whirlpool en een heerlijk zonnige en vrij gelegen tuin op het zuidwesten en met een dubbele berging.

De gunstige bezonning en kindvriendelijke ligging nabij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie groene en kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning met volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing, drie slaapkamers, zolderkamer met ruimtewinnende nokverhogende dakkapel, badkamer met whirlpool en een heerlijk zonnige en vrij gelegen tuin op het zuidwesten en met een dubbele berging.

De gunstige bezonning en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en natuur maken deze woning extra aantrekkelijk.


Globale indeling

Begane grond: entree/hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast (met mogelijkheid voor het plaatsen van wasapparatuur), gemoderniseerde meterkast met kookgroep (2008) en toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. In lichte kleurstelling afgewerkte woonkamer met fraaie doorlopende eiken whitewash laminaatvloer (Quickstep), aansluiting voor een houtkachel en kiep-/kantelramen met HR++ beglazing. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een half open keuken met een moderne L-opstelling met veel bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuiger, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is het terras en de achtertuin toegankelijk. Rondom is de woning voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde is op de begane grond over de volle breedte een zonnescherm aangebracht.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten en neutraal afgewerkte slaapkamers met mooie vinylvloeren. Alle kamers beschikken over kiep/kantelramen met HR++ beglazing en zijn voorzien van inzethorren. Geheel in lichte kleurstelling betegelde gemoderniseerde badkamer met hoekbad voorzien van een whirlpoolfunctie en een wanddouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping bestaande uit een geïsoleerde zolderverdieping met een extra (slaap)kamer en een nokverhogende dakopbouw. De zolder beschikt over veel extra bergruimte en een HR-cv-ketel.

Tuin: verzorgde achtertuin met sfeervolle overkapping, ruime stenen schuur aanwezig voorzien van twee extra stroomgroepen en een gasaansluiting, wateraansluiting en meerdere stroompunten en een houten berging/motorstalling voorzien van elektrische garagedeur, stroompunten en verlichting. Achterpad/achterom met brede toegang. De voortuin beschikt tevens over een wateraansluiting.


Bijzonderheden:

Verrassende tussenwoning op een mooie, rustige locatie.
Zonnige tuin met sfeervolle overkapping en twee bergingen.
Centrale ligging nabij voorzieningen.
Extra woonruimte op de tweede verdieping dankzij de nokverhogende dakopbouw.
Goed onderhouden.
Geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met kiep/kantel ramen en borgsluitingen.
Woonkamer met fraaie laminaatvloer.
Mogelijkheid voor een houtkachel.
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
Moderne badkamer met whirlpool.
Kamers met grote ramen (HR++ beglazing) en veel lichtinval.
Rolluiken rondom.
Uitneembare horren rondom.
Aan de achterzijde van het huis, over de volle breedte een groot zonnescherm.
Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Grote zolderverdieping met hobbykamer en bergruimte.
Voldoende openbare parkeerruimte.
Kindvriendelijke ligging.
Nabij winkels en basisschool gelegen.
De woning beschikt over een energielabel C.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2006, laatste onderhoud uitgevoerd in 2018.


Starterslening Gemeente Doesburg

Omdat het voor starters moeilijk is een passende koopwoning te verwerven, verleent de Gemeente Doesburg sinds eind 2013 startersleningen. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) verstrekt de Starterslening namens de gemeente. SVn behandelt de aanvragen en verzorgt de verdere afhandeling en de administratie van de leningen. Starters lenen dus via SVn geld van de gemeente Doesburg.

Hoe werkt de starterslening?
De totale financiering van de woning bestaat uit een eerste gewone hypotheek en een Starterslening. De hypotheek sluit u bij een financiële instelling naar keuze af. De Starterslening sluit u af bij de SVn. Beide leningen moeten worden afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Zie voor meer informatie hierover de website van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

De eerste drie jaar is de Starterslening rente- en aflossingsvrij. De verwervingskosten van de woning maximaal € 210.000,- zijn (conform de normen van NHG). De Starterslening mag niet hoger zijn dan 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-.

Let op: Startersleningen worden verstrekt zolang er budget aanwezig is!

Hoe vraagt u de Doesburgse starterslening aan?
U kunt om in aanmerking te komen voor een startersformulier onderstaand aanvraagformulier invullen en opsturen naar de gemeente Doesburg of mailen naar info@doesburg.nl. Het formulier is tevens verkrijgbaar bij de publieksbalie van het stadhuis te Doesburg. Daar kunt u het door u ingevulde formulier ook inleveren of u kunt het versturen per post. Voor meer informatie over de Startersleningen verwijzen wij u naar de website van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 293 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente DOESBURG Sectie B Perceelnummer 2311 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.