Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gerrit Achterbergstraat 6 in Duiven 6921 TS

Gerrit Achterbergstraat 6

6921 TS Duiven
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, stijlvol uitgevoerde en geheel instapklare twee-onder-een-kapwoning (2008) met een zeer fraai aangelegde privacy biedende tuin met achterom (558 m2), inpandige bereikbare garage, schuur, ruime parkeergelegenheid, sfeervolle living, luxe keuken, moderne badkamer, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping.

Deze uitstekend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, stijlvol uitgevoerde en geheel instapklare twee-onder-een-kapwoning (2008) met een zeer fraai aangelegde privacy biedende tuin met achterom (558 m2), inpandige bereikbare garage, schuur, ruime parkeergelegenheid, sfeervolle living, luxe keuken, moderne badkamer, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping.

Deze uitstekend geïsoleerde woning is gelegen op een aantrekkelijke centrale locatie aan een rustig kindvriendelijk straatje en aan de rand van een geliefde, groene en actieve woonwijk.


LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.


Globale indeling

Begane grond
Zij-entree, ontvangsthal met uitgebreide meterkast, trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje. Heerlijke royale en lichte L-vormige living van circa 45 m2 met een zithoek aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetruimte welke in open verbinding staat met de fraaie keuken. Via de tuindeuren (met horren) zijn de diverse terrassen en de zonnige en mooi aangelegde achtertuin toegankelijk. De halfopen keuken (circa 12 m2) vormt in combinatie met de eethoek een gezellige leefruimte met de uitstraling van een woonkeuken. De luxe keukenopstelling beschikt over een kookeiland, veel bergruimte met diverse lades en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met warmhoud zone, combi stoomoven, gewone oven, warmhoudlade, extra hoge vaatwasser, koelkast met 0-graden zone en afzuigkap met aansluiting direct naar buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een verzorgde bijkeuken met veel extra berg/provisieruimte, aansluitingen voor uw wasapparatuur en eventuele extra keukenapparatuur. De vanuit de bijkeuken inpandig toegankelijke garage is verwarmd, heeft praktische dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De garage multifunctioneel bruikbaar en kan desgewenst tot woonruimte worden aangepast. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en is afgewerkt met een stijlvolle doorlopende leistenen vloer en neutrale wand- en plafondafwerking.

Eerste Verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitstekend bemeten en neutraal afgewerkte slaapkamers van respectievelijk circa 10,4 – 12,4 en 17,4 m2. De ouderslaapkamer is voorzien van een tussenwand waarmee op een speelse wijze het effect is gecreëerd van een slaapkamer met een halfopen garderobekamer voorzien van een (optionele) kastenwand. Moderne en geheel in eigentijdse kleurstelling betegelde badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vrijdragend wandcloset en mechanische ventilatie.

Tweede Verdieping
Verrassend ruime en volledig geïsoleerde tweede verdieping bestaande uit een voorzolder met extra bergruimte en een ventilatie-unit en een vierde slaapkamer met Velux dakvenster. Deze verdieping biedt ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer.


Bijzonderheden

Stijlvolle twee-onder-een kapwoning met vrije ligging op een geliefde locatie.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de extra brede oprit en de aangebouwde garage.
Royale en fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin (geen achterburen) met gunstige zonligging op het westen met diverse terrassen, gazon, onderhoudsvriendelijke borders en achterom.
De bijpassende voortuin is onderhoudsarm aangelegd.
Extra schuur voor fietsen en tuingereedschap.
Riante en heerlijk lichte L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) met fraaie doorlopende leistenen vloer en tuindeuren naar het terras.
Moderne woonkeuken met luxe opstelling v.v. een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur.
Modern vrijdragend wandcloset.
Praktische bijkeuken.
Inpandig toegankelijke garage.
Vier slaapkamers en mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer.
Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede toilet op de verdieping.
Volledig geïsoleerd (A-label) met dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie HR ++ isolatieglas.
Het buitenschilderwerk is in 2016 en 2019 uitgevoerd.
Het binnenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
Verwarming middels stadsverwarming
Warm water middels een centrale voorziening.
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt.
Uitgebreide oplevering met diverse extra’s waaronder raamdecoratie, horren…
Zeer kindvriendelijk gelegen straatje aan de rand van een geliefde woonwijk met een actieve buurvereniging, speel- en groenvoorzieningen en een centrale ligging.
Vereniging ten behoeve van het instandhouding van hagen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 558 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 639 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (17.2 m bij 16.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente DUIVEN Sectie A Perceelnummer 2404 Oppervlakte 558 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring