Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ds. G. Bosplantsoen 13 in Ellecom 6955 BS

Ds. G. Bosplantsoen 13

6955 BS Ellecom
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

In een prachtige lommerrijke, parkachtige omgeving gelegen goed onderhouden, comfortabele en levensloopbestendige semibungalow met aangebouwde garage, oprit, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2e en 3e (slaap)kamer op de verdieping, kelder en privacyvolle onderhoudsvriendelijke tuin.

Uniek levensbestendig wonen op een autoluwe locatie aan de rand van de Veluwezoom!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een prachtige lommerrijke, parkachtige omgeving gelegen goed onderhouden, comfortabele en levensloopbestendige semibungalow met aangebouwde garage, oprit, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2e en 3e (slaap)kamer op de verdieping, kelder en privacyvolle onderhoudsvriendelijke tuin.

Uniek levensbestendig wonen op een autoluwe locatie aan de rand van de Veluwezoom!


Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met garderobe en meterkast. De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer met hardhouten kozijnen met dubbel glas, sfeervolle gashaard en doorlopende plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Het zitgedeelte is ruim bemeten en aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over een plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig eetgedeelte welke in open verbinding staat met de keuken. Halfopen keuken met een nette, functionele hoekopstelling (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast en een close-in boiler voor direct warm water. Aansluitend bevindt zich de toegang tot de ruime provisiekelder. Het terras en de tuin zijn middels een loopdeur en separate schuifpui toegankelijk. Op de begane grond bevindt zich een royale en heerlijk lichte (ouder)slaapkamer voorzien van ingebouwde garderobekasten met schuifdeuren. De geheel betegelde en praktisch uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Separate toiletruimte voorzien van een vrijdragend wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: deze volledig geïsoleerde multifunctionele verdieping is ruim in opzet en bestaat uit een slaapkamer en een grote hobbykamer met trapopgang, gevelramen en dakvenster.

Tuin: fraaie doch onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met ruim terras en mooie gevarieerde borders. De tuin biedt veel privacy en heeft een uitstekende en zeer plezierige bezonning met zon en schaduw.

Garage en oprit: de inpandige garage staat middels een tussenhal in verbinding met de woning, is in spouw uitgevoerd, beschikt over verwarming en elektra en biedt ruimte voor uw wasapparatuur. De oprit biedt voldoende parkeerruimte.


Bijzonderheden
Eigentijds ontworpen levensloopbestendige semibungalow op toplocatie.
Fraaie ligging in een rustige autoluwe en lommerrijke omgeving.
Slaapkamer en badkamer op begane grond.
Ruime woonkamer met vloerverwarming en gashaard.
Multifunctionele verdieping met twee kamers.
Praktische provisiekelder.
Privacy biedende en zeer fraai aangelegde tuin met zon- en schaduwplekjes.
Schuifpui en loopdeur naar het terras.
Garage en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
Compleet isolatiepakket met
- Dakisolatie
- Spouwisolatie
- Vloerisolatie
- Dubbel glas.
Verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2012. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Verzorgd buitenschilderwerk (2019), hardhouten kozijnen en onderhoudsvriendelijke gevelpanelen.
Gelegen op steenworp afstand van de Veluwezoom.
Uitvalswegen (A12/A50), bushaltes en het NS intercitystation van Dieren in de directe nabijheid.


** Ellecom **
Ellecom is een sfeervol, gezellig en kinderrijk dorp met een eigen basisschool, kruidenier en postagentschap. Als buitenstaander zult u zich hier snel thuis voelen. Het gemoedelijke en schilderachtige karakter wordt mede verstrekt door de aangrenzende natuur van het Nationaal Park Veluwezoom en het gevarieerde IJssellandschap. Het dorp Dieren ligt op steenworp afstand (1,5 km) en beschikt over ruime winkelvoorzieningen, basis- en voortgezet onderwijs en een NS-intercitystation. Rijkswegen en overige voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Arnhem (11 min.), Zutphen (15 min.) en Apeldoorn (20 min.) zijn eenvoudig per auto bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 432 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie S Perceelnummer 1137 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ds. G. Bosplantsoen 13 het beste omschrijven.

Aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer

1
Profiel plaatje

Heel dicht bij het bos

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring