Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zutphensestraatweg 19 in Ellecom 6955 AD

Zutphensestraatweg 19

6955 AD Ellecom
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Recent stijlvol gemoderniseerd, (2017) aan de rand van het fraaie dorp Ellecom en met zicht op de Veluwezoom gelegen goed onderhouden karakteristiek helft van een dubbel woonhuis met moderne keuken en moderne badkamer. Deze goed geïsoleerde woning is onder andere voorzien van een ruime en sfeervolle living, moderne keuken met praktische bijkeuken, drie uitstekend bemeten slaapkamers, moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1820 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Recent stijlvol gemoderniseerd, (2017) aan de rand van het fraaie dorp Ellecom en met zicht op de Veluwezoom gelegen goed onderhouden karakteristiek helft van een dubbel woonhuis met moderne keuken en moderne badkamer. Deze goed geïsoleerde woning is onder andere voorzien van een ruime en sfeervolle living, moderne keuken met praktische bijkeuken, drie uitstekend bemeten slaapkamers, moderne badkamer, zeer ruime (berg)zolder welke tot woonruimte is te creëren en een intieme en fraai aangelegde besloten tuin met stenen berging.


Globale indeling

Begane grond: entree/hal met tegelvoer en glas-in-lood deur, heerlijk lichte woonkamer (voormalige en-suite) met authentieke elementen zoals balkenfonds, paneeldeuren, Franse luiken, eigentijdse laminaatvloer, inbouwkast, sfeervolle houtkachel en tweemaal dubbele deuren - met isolatieglas -naar de zijtuin.

Via fraaie robuuste roldeur bereikbare extra geïsoleerde keuken met laminaatvloer, vaste kast en een recent geplaatste moderne keukenopstelling (2017) voorzien van veel bergruimte, pannenlades en diverse Miele inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een vijfpits gaskookplaat (AEG) met RVS afzuigkap.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor uw wasapparatuur en toegang tot de zorgvuldig onderhouden achtertuin met sierbestrating, (fietsen)schuur en poort naar de zijtuin.

Vanuit de keuken toegang tot de tussenhal met een kenmerkende, authentieke trapopgang en toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping: royale overloop met bergruimte voorzien van HR-combiketel en trap naar de zolderverdieping.

Drie sfeervolle en uitstekend bemeten slaapkamers met houten vloeren, waarvan één met handige inloopkast/wasmachine en,- of wasdroger ruimte.

Recent gemoderniseerde en luxe afgewerkte badkamer (2017) voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vrijdragend tweede toilet, groot Velux dakraam en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: zeer royale en volledig geïsoleerde bevloerde bergzolder.


Bijzonderheden:

Recent gemoderniseerd (2017) karakteristiek helft van een dubbel woonhuis.
Fraaie authentieke sfeer met modern comfort en gemak.
Mooie ligging aan de rand van het dorp met zicht op de Veluwezoom.
Zeer geliefde woonomgeving.
Recent gemoderniseerd met:
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Vernieuwde vloerafwerking waaronder een natuurstenen vloer
- Vernieuwd stucwerk
- Verbeterde isolatie
- Vernieuwing leidingwerk enz.
Sfeervolle woonkamer met houtkachel de dubbele deuren.
Gezellige keuken met moderne opstelling (2017) voorzien van Miele inbouwapparatuur.
Moderne badkamer (2017) met o.a. inloopdouche en ligbad.
Tweede toilet (vrijdragend) op de verdieping.
Drie uitstekend bemeten slaapkamers en een grote zolder.
Praktische bijkeuken.
Sfeervolle en intieme achtertuin met achterom.
Zowel binnen als buiten goed onderhouden.
Centrale verwarming middels HR cv-combiketel, merk Vaillant, type EcoTec plus, bouwjaar 2013.
Comfortabele vloerverwarming op de badkamer.
Zeer complete oplevering met o.a. binnenzonwering middels stijlvolle shutters.
Binnen 100 meter afstand van uw woning heeft u toegang tot Nationaal park De Veluwezoom en kunt u reeën, wilde zwijnen, vossen en zelfs edelherten observeren!


** Ellecom **
Ellecom is een sfeervol, gezellig en kinderrijk dorp met een eigen basisschool, kruidenier en postagentschap. Als buitenstaander zult zich hier snel thuis voelen. Het gemoedelijke, sociale en schilderachtige karakter wordt mede verstrekt door de fascinerende aangrenzende natuur van het “Nationaal Park De Veluwezoom” en het gevarieerde IJssellandschap. Het dorp Dieren ligt op steenworp afstand (1,5 km) en beschikt over ruime winkelvoorzieningen, basis-
en voortgezet onderwijs en een NS-intercitystation, Rijkswegen en overige voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Arnhem (11 min.), Zutphen (15 min.) en Apeldoorn (20 min.) zijn eenvoudig per auto bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1820 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie S Perceelnummer 818 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.