Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Badhuislaan 79 in Laag-Soeren 6957 DS

Badhuislaan 79

6957 DS Laag-Soeren
Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Omschrijving

Op het prachtige monumentale landgoed Laag-Soeren, direct grenzend aan de Veluwse bossen gelegen comfortabel, luxe en zeer hoogwaardig afgewerkt parterre appartement (bouwjaar 2008) met zeer riante living (64 m2), SieMatic keuken met eiland, luxe badkamer (2018), twee slaapkamers, drie zonneterrassen (totaal ca. 37 m2), vloerverwarming en twee privé parkeerplaatsen en een berging in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op het prachtige monumentale landgoed Laag-Soeren, direct grenzend aan de Veluwse bossen gelegen comfortabel, luxe en zeer hoogwaardig afgewerkt parterre appartement (bouwjaar 2008) met zeer riante living (64 m2), SieMatic keuken met eiland, luxe badkamer (2018), twee slaapkamers, drie zonneterrassen (totaal ca. 37 m2), vloerverwarming en twee privé parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw.

Op landgoed Laag-Soeren is het optimaal en veilig genieten met het comfort en de luxe van een wellness (verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna), eigen restaurant, bibliotheek en gastenkamer.


Globale indeling

Souterrain: beveiligde parkeergarage met een berging en twee eigen parkeerplaatsen.

Begane grond: afgesloten hoofdentree met intercom, videofoonsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Entree appartement, ontvangsthal met garderobe, uitgebreide meterkast en berging met aansluiting voor de wasapparatuur, cv-ketel en luchtverwarmingsunit (WTW). Middels lichtdoorlatende dubbele deuren toegang tot de bijzonder royale living met eethoek van in totaal circa 64 m2 met veel daglicht en een mooi uitzicht op de parkachtige omgeving. Vanuit de keuken middels dubbele deuren toegang tot terras en vanuit de living middels dubbele deuren toegang tot tweede terras. Luxe halfopen SieMatic inbouwkeuken in ruimtelijke hoekopstelling en eiland voorzien van diverse Siemens apparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, een koelkast en aparte diepvries. Ruime slaap/werkkamer van circa 11 m2 met schuifdeur naar een van de voornoemde terrassen. Riant bemeten masterbedroom van circa 16 m2 met schuifpui naar het derde zonneterras van maar liefst circa 19 m2. Vanuit de masterbedroom toegang tot de moderne en hoogwaardig afgewerkte badkamer (2018) met ruime inloopdouche met zowel stort- als handdouche, luxe badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e toilet met bidetfunctie, designradiator en comfortabele vloerverwarming.

Bijzonderheden:

Laat u bevangen door de prachtige omgeving en het mooie landschap. De tuinen van het landgoed zijn aangelegd in een Engelse landschapstijl, met verspreide boomgroepen, slingerende lanen en vijverpartijen.
Het appartement maakt onderdeel uit van een in 2008 nieuw gebouwd en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex.
Geen zin in koken? Tegen een geringe vergoeding kunt u een door de privé-kok bereid diner gebruiken in het restaurant.
Het gebruik van het zwembad, de sauna en de fitnessruimte is bij de servicekosten inbegrepen.
Heeft u een vraag of wens, dan kunt u hier als eigenaar voor terecht bij de huismeester.
Op het landgoed bevindt zich een separate logeerkamer met sanitair waar u, in overleg met de huismeester, voor uw gasten gebruik van kunt maken.
Optimaal ontzorgen in de wetenschap dat het beheer van het landgoed en de bijzondere voorzieningen in handen is van Sequoia Residences. Zie voor uitgebreide informatie www.landgoedlaagsoeren.nl.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt; onder andere een luxe SieMatic keuken en een zeer complete en moderne badkamer (2018).
Heerlijk genieten van de gezonde buitenlucht dankzij de drie terrassen rondom het appartement.
Het appartement wordt u aangeboden met twee (!) eigen parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw.
Verwarming (vloerverwarming) en warm water middels HR combiketel, merk Remeha, type Avanta.
Elektra: 9 automaten en aardlekbeveiliging.


Faciliteiten Landgoed Laag-Soeren

Van harte welkom!
U bent van harte welkom op Landgoed Laag Soeren, een residentie van reislustigen; sportievelingen; kunstenaars; kunst- en cultuurliefhebbers die vooral ook van de natuur en rust houden. Een residentie waar het goed toeven is!

Wellness
Op het Landgoed is het optimaal genieten. Want naast luxe, comfort en veilig wonen kunt u onbeperkt gebruik maken van heerlijke wellness-faciliteiten. Het verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna geven u een weldadig gevoel. En wat is er fijner dan daarna even heerlijk te ontspannen in de lounge met een mooi glas wijn of een goede kop koffie of thee. In de zomer op het terras met uitzicht op de prachtige tuin, in de winter gezellig bij de open haard.

Eigen restaurant, gastenkamer en bibliotheek
In de lounge bevindt zich ook het eigen restaurant van het Landgoed. Heeft u dus een keer geen zin om zelf in uw appartement te koken, dan verwent onze kok u graag met een heerlijk menu in het restaurant. Het diner kan eventueel ook in uw appartement worden gebracht. Heeft u gasten die willen overnachten dan kunnen zij logeren in een speciale gastenkamer. Deze bevindt zich tegenover de lounge, naast de eigen bibliotheek van het Landgoed.

Lounge
De lounge is een grote klassieke ovaalvormige ruimte met aan weerszijden een stijlvolle haard. In een gedeelte ervan kan worden gedineerd. Verder is de ruimte ingericht met fauteuils en zitjes en een leestafel. Door de openslaande deuren op het zuiden vindt u een uitgebreid zonneterras met teakhouten tuinmeubilair en prachtig uitzicht op de tuinen van het Landgoed. In de lounge kunt u ook genieten van lezingen, concerten en kunst, als u dat wenst. U kunt deze ruimte ook privé gebruiken voor bijzondere momenten met uw familie of vrienden, maar ook uw mede-eigenaren ontmoeten als u dat op prijs stelt. Ook de omgeving van Laag Soeren biedt een royaal aanbod van culturele activiteiten.

Keuken
De keuken tegenover de lounge is zodanig ingericht dat een professionele kok het eten kan bereiden en uitserveren aan tafel. Dit is altijd rond 18 uur en in overleg met de koks. Indien u zelf niet wenst te koken kunt u hier heerlijk dineren tegen de "foodcosts" of het diner afhalen en in uw eigen appartement gebruiken. De kok wordt uit de servicekosten betaald.

Hospitality bar
Er is een ruimte vóór de keuken gesitueerd waar men zelf gratis koffie en thee kan nemen op basis van een "hospitality bar": men houdt zelf de maaltijden bij en aan het eind van iedere maand worden deze naar gebruik in rekening gebracht.

Zwembad, Fitnessruimte en Sauna
Als bewoner van het Landgoed heeft u dagelijks een zwembad tot uw beschikking. Dit verwarmde oefenbad heeft een grootte van 5 bij 8 meter en is voorzien van een jet-stream om te trainen. Naast zwemmen kunt u ook gebruik maken van de aanwezige fitnessruimte en een sauna.

Groenkas
Landgoed Laag Soeren is omringd door de rijke Veluwse natuur en Engelse landschapstuinen. Bij het Koetshuis vindt u de groenkas van het Landgoed, waar u desgewenst bloemen en planten kunt kweken. De kas is toegankelijk voor alle bewoners van Landgoed Laag Soeren.

Logeerkamer
Op het Landgoed bevindt zich ook een algemene logeerkamer. Deze logeerkamer is bedoeld voor gasten, familie van de bewoners.

Parkeren
U kunt parkeren in de parkeergarage en voor uw bezoek is een ruime parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen.

Trein- en bus- en winkelvoorzieningen
Laag Soeren heeft een busstop naar Apeldoorn en Arnhem. NS-station Dieren ligt op enkele kilometers afstand, met intercity’s en sprinters. Ook in Brummen is een NS-station. Op nog geen 15 minuten afstand verbinding met de A1/A12/A50. In Laag Soeren is een buurtwinkel, maar vooral in de directe omgeving in Dieren, Eerbeek en Brummen is een royaal aanbod van supermarkten en andere winkels. Daarnaast liggen de steden Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Deventer op slechts 25 minuten rijden en is het daar uitgebreid winkelen. Een aantal winkeliers heeft een online boodschappen service waarbij uw boodschappen aan huis worden bezorgd.

Op het landgoed is in 2008 een nieuw gebouw gerealiseerd met 14 appartementen waarin het aangeboden appartement is gesitueerd. Dit gebouw beschikt over een parkeergarage met extra bergingen.

Historie
Landgoed Laag Soeren, waarvan de geschiedenis terug gaat tot 1768, is gelegen aan de rand van het gelijknamige dorp Laag Soeren, gemeente Rheden (Gelderland), op 800 meter van de dorpskern, in het zogenaamd Veluwe Massief. Het Landgoed grenst direct aan het Nationaal Park Veluwezoom met ongeveer 5000 hectare aan bos- en heidegebieden. De Engelse landschapstuin loopt over in het aangrenzende bosgebied, afgeschermd door lage hekken om de wilde zwijnen te weren. De herten springen daar overheen en lopen bij zonsopkomst en -ondergang over het terrein. Zo moet het ook blijven: rustig, natuurlijk en authentiek.

Omgeving
Landgoed Laag Soeren ligt aan de rand van het gelijknamige dorp Laag-Soeren, gemeente Rheden (Gelderland), op circa 800 meter van de dorpskern, in het zogenoemde Veluwe Massief. De Veluwe is één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden in Nederland. Het bestaat uit bos, heide, stuifzand en Landgoederen met landbouwgrond en herbergt een grote variëteit aan planten en dieren. Het heuvelachtige landschap is ontstaan in de voorlaatste ijstijd. Het hoogste punt ligt 110 meter boven NAP.

Het dorp Laag-Soeren
Het dorpje Laag-Soeren ligt in een dal aan twee sprengenbeekjes. Verder stroomafwaarts vloeien deze beekjes samen in de zogenaamde Soerense Beek. Langs de beekjes zijn rond de 18e eeuw een drietal papiermolens (Welgedacht, Nagedacht en Goedgedacht) gevestigd en een korenmolen. Eind 19e eeuw werden de watermolens Nagedacht en Goedgedacht omgebouwd tot wasserijen, die nog steeds in bedrijf zijn.

Gelegen aan de rand van de Veluwezoom en grenzend aan het ‘Maarten van Rossumpad’ trekt Laag-Soeren jaarlijks vele natuurliefhebbers aan. Daarnaast is het dorp vooral bekend door de vestiging van het kuuroord Bethesda in de 19e eeuw door Jut van Breukelerwaard, het tegenwoordige Landgoed Laag Soeren. Tot op de dag van vandaag vormt dit complex nog altijd één van de belangrijkste monumenten in de omgeving.

De gemeente Rheden
De forensengemeente Rheden omvat de dorpen Velp, Dieren, De Steeg, Spangen en Laag-Soeren. Door hun ligging aan rivier de IJssel en de Veluwezoom zijn deze dorpen sinds jaar en dag aantrekkelijk voor natuurliefhebbers.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 119 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 546,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Lift, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 3794 Index 78 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 3794 Index 119 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 3794 Index 114 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 3794 Index 120 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.