Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Badhuislaan 45 in Laag-Soeren 6957 DS

Badhuislaan 45

6957 DS Laag-Soeren
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Op het prachtige monumentale landgoed Laag-Soeren, direct grenzend aan de Veluwse bossen gelegen comfortabel, luxe en zeer hoogwaardig afgewerkt driekamer appartement (bouwjaar 2006) met zeer riante living met balkon, luxe woonkeuken, moderne en comfortabele badkamer, twee slaapkamers en een externe berging. Op landgoed Laag-Soeren is het optimaal en veilig genieten met het comfort en de luxe van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op het prachtige monumentale landgoed Laag-Soeren, direct grenzend aan de Veluwse bossen gelegen comfortabel, luxe en zeer hoogwaardig afgewerkt driekamer appartement (bouwjaar 2006) met zeer riante living met balkon, luxe woonkeuken, moderne en comfortabele badkamer, twee slaapkamers en een externe berging. Op landgoed Laag-Soeren is het optimaal en veilig genieten met het comfort en de luxe van een wellness (verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna), eigen restaurant, bibliotheek, gastenkamer en een huismeester.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

GLOBALE INDELING

Begane grond: Beveiligde hoofdentree met intercom met beeldschermsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en fraai klassiek trappenhuis naar uw eigen appartement.

Eerste verdieping: Entree appartement, ontvangsthal met garderobe, videofoon, uitgebreide meterkast en toiletruimte voor de gasten met een vrijdragend wandcloset en fonteintje (Villeroy en Boch). De sfeervolle living is voorzien van een prachtige en hoogwaardige doorlopende laminaatvloer en biedt veel daglicht middels de kruisroederamen. Het balkon biedt ruimte voor een tafel en stoelen. U geniet van een uitstekende bezonning en een mooi uitzicht op de unieke parkachtige omgeving. Luxe halfopen woonkeuken in ruimtelijke hoogglans hoekopstelling voorzien van een corian werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een steamer, vaatwasser, grill-oven, kookplaat en een koelkast. Riante en heerlijk koele slaapkamer van circa 19 m2 met doorlopende laminaatvloer. Tweede slaap/werkkamer met laminaatvloer. Vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot de modern afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche, vrijdragend wandcloset, wastafel, designradiator en een keramisch houten vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. In het appartement bevindt zich een inpandige berging voorzien van aansluitingen voor uw wasapparatuur, cv-combiketel en praktische bergruimte.

Berging: Het appartement beschikt over een individuele (fietsen)berging op de begane grond.


BIJZONDERHEDEN

Laat u bevangen door de prachtige omgeving en het mooie landschap. De tuinen van het landgoed zijn aangelegd in een Engelse landschapsstijl, met verspreide boomgroepen, slingerende lanen en vijverpartijen.
Het appartement maakt onderdeel uit van een in 2006 nieuw ontwikkeld hoogwaardig afgewerkt Rijksmonumentaal appartementencomplex.
Geen zin in koken? Tegen een geringe vergoeding kunt u een door de privé-kok bereid diner gebruiken in het restaurant.
Het gebruik van het zwembad, de sauna en de fitnessruimte is bij de servicekosten inbegrepen.
Heeft u een vraag of wens, dan kunt u hier als eigenaar voor terecht bij de huismeester.
Op het landgoed bevindt zich een separate logeerkamer met sanitair waar u, in overleg met de huismeester, voor uw gasten gebruik van kunt maken.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt; onder andere een luxe keuken en een zeer complete en moderne badkamer.
Heerlijk genieten van de gezonde buitenlucht dankzij het individuele balkon.
Verwarming (met vloerverwarming in de badkamer) en warm water middels HR combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2006.
Elektra: zeer uitgebreide installatie met automaten en aardlekbeveiliging.
Voorzien van isolerend Van Ruysdael beglazing.
De servicekosten voor het appartement en het gebruik van de voorzieningen bedragen ca. € 521,- per maand.


FACILITEITEN

Van harte welkom!
U bent van harte welkom op Landgoed Laag Soeren, een residentie van reislustigen; sportievelingen; kunstenaars; kunst- en cultuurliefhebbers die vooral ook van de natuur en rust houden. Een residentie waar het goed toeven is!

Wellness
Op het Landgoed is het optimaal genieten. Want naast luxe, comfort en veilig wonen kunt u onbeperkt gebruik maken van heerlijke wellness-faciliteiten. Het verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna geven u een weldadig gevoel. En wat is er fijner dan daarna even heerlijk te ontspannen in de lounge met een mooi glas wijn of een goede kop koffie of thee. In de zomer op het terras met uitzicht op de prachtige tuin, in de winter gezellig bij de open haard.

Eigen restaurant, gastenkamer en bibliotheek
In de lounge bevindt zich ook het eigen restaurant van het Landgoed. Heeft u dus een keer geen zin om zelf in uw appartement te koken, dan verwent onze kok u graag met een heerlijk menu in het restaurant. Het diner kan eventueel ook in uw appartement worden gebracht. Heeft u gasten die willen overnachten dan kunnen zij logeren in een speciale gastenkamer. Deze bevindt zich tegenover de lounge, naast de eigen bibliotheek van het Landgoed.

Lounge
De lounge is een grote klassieke ovaalvormige ruimte met aan weerszijden een stijlvolle haard. In een gedeelte ervan kan worden gedineerd. Verder is de ruimte ingericht met fauteuils en zitjes en een leestafel. Door de openslaande deuren op het zuiden vindt u een uitgebreid zonneterras met teakhouten tuinmeubilair en prachtig uitzicht op de tuinen van het Landgoed. In de lounge kunt u ook genieten van lezingen, concerten en kunst, als u dat wenst. U kunt deze ruimte ook privé gebruiken voor bijzondere momenten met uw familie of vrienden, maar ook uw mede-eigenaren ontmoeten als u dat op prijs stelt. Ook de omgeving van Laag-Soeren biedt een royaal aanbod van culturele activiteiten.

Keuken
De keuken tegenover de lounge is zodanig ingericht dat een professionele kok het eten kan bereiden en uitserveren aan tafel. Dit is altijd rond 18 uur en in overleg met de koks. Indien u zelf niet wenst te koken kunt u hier heerlijke dineren tegen de "foodcosts" of het diner afhalen en in uw eigen appartement gebruiken. De kok wordt uit de servicekosten betaald.

Hospitality bar
Er is een ruimte vóór de keuken gesitueerd waar men zelf gratis koffie en thee kan nemen op basis van een "hospitality bar": men houdt zelf de maaltijden bij en aan het eind van iedere maand worden deze naar gebruik in rekening gebracht.

Zwembad, Fitnessruimte en Sauna
Als bewoner van het Landgoed heeft u dagelijks een zwembad tot uw beschikking. Dit verwarmde oefenbad heeft een grootte van 5 bij 8 meter en is voorzien van een jet-stream om te trainen. Naast zwemmen kunt u ook gebruik maken van de aanwezige fitnessruimte en een sauna.

Groenkas
Landgoed Laag Soeren is omringd door de rijke Veluwse natuur en Engelse landschapstuinen. Bij het Koetshuis vindt u de groenkas van het Landgoed, waar u desgewenst bloemen en planten kunt kweken. De kas is toegankelijk voor alle bewoners van Landgoed Laag Soeren.

Logeerkamer
Op het Landgoed bevindt zich ook een algemene logeerkamer. Deze logeerkamer is bedoeld voor gasten, familie van de bewoners.

Parkeren
Er is een ruime parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen.

Trein- en bus- en winkelvoorzieningen
Laag Soeren heeft een busstop naar Apeldoorn en Arnhem. NS-station Dieren ligt op enkele kilometers afstand, met intercity’s en sprinters. Ook in Brummen is een NS-station. Op nog geen 15 minuten afstand verbinding met de A1/A12/A50. In Laag Soeren is een buurtwinkel, maar vooral in de directe omgeving in Dieren, Eerbeek en Brummen is een royaal aanbod van supermarkten en andere winkels. Daarnaast liggen de steden Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Deventer op slechts 25 minuten rijden en is het daar uitgebreid winkelen. Een aantal winkeliers heeft een online boodschappen service waarbij uw boodschappen aan huis worden bezorgd.

Historie
Landgoed Laag Soeren, waarvan de geschiedenis terug gaat tot 1768, is gelegen aan de rand van het gelijknamige dorp Laag Soeren, gemeente Rheden (Gelderland), op 800 meter van de dorpskern, in het zogenaamd Veluwe Massief. Het Landgoed grenst direct aan het Nationaal Park Veluwezoom met ongeveer 5000 hectare aan bos- en heidegebieden. De Engelse landschapstuin loopt over in het aangrenzende bosgebied, afgeschermd door lage hekken om de wilde zwijnen te weren. De herten springen daar overheen en lopen bij zonsopkomst en -ondergang over het terrein. Zo moet het ook blijven: rustig, natuurlijk en authentiek.

Omgeving
Landgoed Laag Soeren ligt aan de rand van het gelijknamige dorp Laag-Soeren, gemeente Rheden (Gelderland), op circa 800 meter van de dorpskern, in het zogenoemde Veluwe Massief. De Veluwe is één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden in Nederland. Het bestaat uit bos, heide, stuifzand en Landgoederen met landbouwgrond en herbergt een grote variëteit aan planten en dieren. Het heuvelachtige landschap is ontstaan in de voorlaatste ijstijd. Het hoogste punt ligt 110 meter boven NAP.


HET DORP EN DE GEMEENTE

Het dorp Laag-Soeren
Het dorpje Laag-Soeren ligt in een dal aan twee sprengenbeekjes. Verder stroomafwaarts vloeien deze beekjes samen in de zogenaamde Soerense Beek. Langs de beekjes zijn rond de 18e eeuw een drietal papiermolens (Welgedacht, Nagedacht en Goedgedacht) gevestigd en een korenmolen. Eind 19e eeuw werden de watermolens Nagedacht en Goedgedacht omgebouwd tot wasserijen, die nog steeds in bedrijf zijn. Gelegen aan de rand van de Veluwezoom en grenzend aan het ‘Maarten van Rossumpad’ trekt Laag-Soeren jaarlijks vele natuurliefhebbers aan. Daarnaast is het dorp vooral bekend door de vestiging van het kuuroord Bethesda in de 19e eeuw door Jut van Breukelerwaard, het tegenwoordige Landgoed Laag Soeren. Tot op de dag van vandaag vormt dit complex nog altijd één van de belangrijkste monumenten in de omgeving.

De gemeente Rheden
De forensengemeente Rheden omvat de dorpen Velp, Dieren, De Steeg, Spangen en Laag-Soeren. Door hun ligging aan rivier de IJssel en de Veluwezoom zijn deze dorpen sinds jaar en dag aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Het Nationaal Park Veluwezoom, voor een groot deel in de gemeente gelegen, beslaat ongeveer 5000 hectare aan bos- en heidegebieden. Op de heuveltop van de dichtbij gelegen Elsberg (ruim 90 meter boven N.A.P.) bevindt zich een observatiepost met een prachtig uitzicht over het oeroude ijstijdenlandschap. Ook zijn hier regelmatig herten, wilde zwijnen en reeën te zien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 108 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 521,87 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Lift, Sauna, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie P Perceelnummer 3794 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 37 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring