Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Metelerkampweg 22 in Leuvenheim 6974 AT

Metelerkampweg 22

6974 AT Leuvenheim
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige locatie gelegen goed geïsoleerde ruime twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, carport en vrijstaande garage. Deze ideale gezinswoning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 12 zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing, uitzonderlijke dak- en vloerisolatie en zowel een ruime voor- als achtertuin met veel privacy.


Globale indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige locatie gelegen goed geïsoleerde ruime twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, carport en vrijstaande garage. Deze ideale gezinswoning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 12 zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing, uitzonderlijke dak- en vloerisolatie en zowel een ruime voor- als achtertuin met veel privacy.


Globale indeling

Begane grond: overdekte zij-entree, ontvangsthal met garderobe nis, toilet, uitgebreide meterkast en trapopgang. Ruime en heerlijk lichte L-vormige woonkamer van circa 35 m2 met grote raampartijen, gestuukte muren, parketvloer, aansluiting voor een houtkachel en handige vaste kasten. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en trapopgang. Vier slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer of houten vloer, dubbel glas en handige vaste kast(en). Een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon en de doucheruimte. De doucheruimte is voorzien van een zitbad/ douchecombinatie en een wastafel en is ook bereikbaar vanaf de overloop.

Zolderverdieping: multifunctionele voorzolder met laminaatvloer. Ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, vaste wastafel en veel bergruimte.


Bijzonderheden

Ruimtelijke twee-onder-een-kapwoning.
Aantrekkelijke ligging omringd door natuur en tussen de dorpen Brummen en Dieren met diens centrumvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de diepe oprit met carport en de vrijstaande stenen garage.
De garage is in 2016 voorzien van nieuwe dakbedekking.
Heerlijk besloten achtertuin met veel privacy en sfeervol prieeltje.
Woonkamer van circa 35 m2 met grote ramen en mogelijkheid tot het aansluiten van een houtkachel.
De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van screens (deels elektrisch bedienbaar) welke bij de koopsom zijn inbegrepen.
Ruime zolderverdieping met vijfde slaapkamer.
De multifunctionele voorzolder is momenteel in gebruik als werkruimte.
Isolatie:
Praktisch geheel voorzien van dubbel glas.
Uitzonderlijk goede dakisolatie (minerale wol met een dikte van meer dan 12 cm).
Uitzonderlijk goede vloerisolatie (minerale wol met een dikte van meer dan 12 cm).
Het op het zuidzuidwesten georiënteerde dakvlak is voorzien van 12 zonnepanelen welke bij de koopsom zijn inbegrepen.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2013.
Elektra: acht automaten, aardlekbeveiliging en hoofdschakelaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 441 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 191 m² (16.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (581 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie H Perceelnummer 2198 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.