Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Cornelis Houtmanstraat 25 in Rheden 6991 BD

Cornelis Houtmanstraat 25

6991 BD Rheden
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op een ruim perceel gelegen goed onderhouden hoekwoning met oprit, carport, vrijstaande stenen garage en een royale achtertuin (totale kavelgrootte 355 m2!). Deze ideale gezinswoning is op een aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen zoals winkels en scholen gelegen en beschikt onder andere over een zonnige woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin, moderne halfopen keuken, ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een ruim perceel gelegen goed onderhouden hoekwoning met oprit, carport, vrijstaande stenen garage en een royale achtertuin (totale kavelgrootte 355 m2!). Deze ideale gezinswoning is op een aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen zoals winkels en scholen gelegen en beschikt onder andere over een zonnige woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin, moderne halfopen keuken, ruime zolderverdieping met vierde (slaap)kamer, onderhoudsvriendelijke aluminium en kunststof kozijnen, isolatieglas en dakisolatie.


Globale indeling

Begane grond: entree, ontvangsthal met trapopgang, garderobe hoek, provisiekast, groepenkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Zonnige woonkamer van meer dan acht meter diep met drempelloze eikenhouten vloer, sfeervolle houtkachel met schouw, extra daglicht dankzij het zijraam en aluminium schuifpui naar de royale achtertuin. Halfopen keuken met modern keukenblok in parallelopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasser, koel-vriescombinatie en een vierpits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 13, 12 en 7 m2, alle voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met grotendeels HR-glas. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. Geheel in lichte kleuren betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Separate toiletruimte.

Zolderverdieping: zolderkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en HR cv-combiketel.

Bijzonderheden
Ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.
Veel parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de oprit met carport en de verwarmde vrijstaande stenen garage.
Zowel de dakbedekking als de boeiboorden van de carport en de garage zijn in 2017 vernieuwd.
Royale achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis en achterom (2x).
Zonnige woonkamer met zijraam, houtkachel, eikenhouten vloer en schuifpui naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een drempelloze eikenhouten vloer.
Separate toiletruimte met tweede toilet op de verdieping.
Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde (slaap)kamer op de zolderverdieping.
Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen (kunststof en aluminium).
Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (deels HR).
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, type Trendline, bouwjaar 2016.
Elektra: negen groepen en aardlekbeveiliging.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 355 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (9.73 m bij 13.6 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (672 bij 276) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente RHEDEN Sectie D Perceelnummer 6277 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente RHEDEN Sectie D Perceelnummer 6314 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.