Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Steenbakkersweg 40 in Rheden 6991 EN

Steenbakkersweg 40

6991 EN Rheden
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal uitgebouwd en geheel in stijl gemoderniseerd geschakeld jaren 30 helft van een dubbel woonhuis met diepe oprit, palletkachel en 15 zonnepanelen (2018). Deze uitstekend onderhouden aantrekkelijke gezinswoning is op een mooie locatie nabij het centrum gelegen en is onder andere voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, luxe open keuken, bijkeuken, provisiekelder, slaapkamer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Steenbakkersweg 40 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is geschikt voor dubbele bewoning, maar ook voor iemand die een winkel/kantoor aan huis wil.

- Cindy Gronouwe-van Rossum

Profielplaatje van Cindy Gronouwe-van Rossum

Vrije tuin

1
Profiel plaatje

Veel ruimte

1
Profiel plaatje

Rustige straat op een steenworp afstand van de winkels. Een boodschap vergeten is niet erg je bent zo weer terug.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Royaal uitgebouwd en geheel in stijl gemoderniseerd geschakeld jaren 30 helft van een dubbel woonhuis met diepe oprit, palletkachel en 15 zonnepanelen (2018). Deze uitstekend onderhouden aantrekkelijke gezinswoning is op een mooie locatie nabij het centrum gelegen en is onder andere voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, luxe open keuken, bijkeuken, provisiekelder, slaapkamer en multifunctionele werkkamer op de begane grond, vier (slaap)kamers op de verdiepingen, luxe badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis, twee veranda’s en een bijzonder vrije ligging.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen. 


Globale indeling

Begane grond: zij-entree, ontvangsthal met garderoberuimte en toiletruimte met toilet en fonteintje. Middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de ruime woonkamer van circa 31 m2 met laminaatvloer, trapopgang, grote raampartijen en sfeervolle palletkachel van het merk Karmek. Vanuit de woonkamer toegang tot de ideale provisiekelder. Open keuken met handige provisiekast en een in 2015 nieuw geplaatste luxe keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van veel kastruimte, hoekkast met Le Mans uittreksysteem, softclose (pannen)lades, spoelbak met horecakraan, Smeg gasfornuis met zes pitten en een brede oven, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser (2018), grote koelkast en een Siemens combimagnetron. Achterportaal met brede deuren naar de achtertuin en toegang tot bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer met lichtkoepel en een multifunctionele ruime werkkamer met parketvloer en schuifpui naar de sfeervolle veranda en de besloten achtertuin. De achtertuin heeft een bijzonder vrije ligging en is voorzien van sierbestrating en een vrijstaand houten tuinhuis van bijna 17 m2 met sfeervolle veranda.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang en handige vaste kast. Drie slaapkamers, alle voorzien van dubbele beglazing en één voorzien van op maat gemaakte handige vaste kastenwand. In 2017 gemoderniseerde luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en stortdouche en een drainagegoot, ligbad, wastafelmeubel, vrijdragend tweede toilet en een designradiator.

Zolderverdieping: overloop met toegang tot bergruimte in twee compartimenten, deels met stahoogte. Zolderkamer met dakraam en vaste wastafel.


Bijzonderheden

Sfeervol jaren 30 helft van een dubbel woonhuis.
Gunstige ligging nabij van het centrum.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de bijna 17 meter diepe oprit.
Uitstekend onderhouden; onder andere buitenschilderwerk in 2017/ 2018 door een professionele schilder uitgevoerd.
Extra leefruimte dankzij de royale uitbouw op de begane grond.
Luxe en zeer complete open inbouwkeuken (2015).
Ideale bijkeuken (voorheen doucheruimte).
Zes (slaap)kamers, waarvan twee op de begane grond.
Indien gewenst is de bijkeuken op eenvoudige wijze weer tot doucheruimte aan te passen en biedt deze woning alle voorzieningen op de begane grond.
Luxe badkamer (2017).
Aantrekkelijke stookkosten dankzij de dubbele beglazing en de investeringen in de palletkachel en de 15 zonnepanelen. Zowel de palletkachel als de zonnepanelen zijn bij de vraagprijs inbegrepen.
De aanwezige zonwering en rolluiken zijn bij de vraagprijs inbegrepen.
Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Vaillant VHR, bouwjaar 2004.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is geschikt voor dubbele bewoning, maar ook voor iemand die een winkel/kantoor aan huis wil.

- Cindy Gronouwe-van Rossum

Profielplaatje van Cindy Gronouwe-van Rossum
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 356 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Elektrische verwarming, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant VHR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (14.0 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente RHEDEN Sectie D Perceelnummer 4337 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Steenbakkersweg 40 het beste omschrijven.

Vrije tuin

1
Profiel plaatje

Veel ruimte

1
Profiel plaatje

Rustige straat op een steenworp afstand van de winkels. Een boodschap vergeten is niet erg je bent zo weer terug.

1
Profiel plaatje

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.