Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Steenbakkersweg 34 in Rheden 6991 EN

Steenbakkersweg 34

6991 EN Rheden
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royaal in twee lagen uitgebouwd jaren 30 helft van een dubbel woonhuis met garage, diepe oprit en een grote en heerlijk zonnige tuin. Deze aantrekkelijke gezinswoning is op een mooie locatie aan de rand van het centrum gelegen en onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, gezellige woonkeuken, vier (slaap)kamers op de verdiepingen, moderne badkamer en een grote, vrij gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer royaal in twee lagen uitgebouwd jaren 30 helft van een dubbel woonhuis met garage, diepe oprit en een grote en heerlijk zonnige tuin. Deze aantrekkelijke gezinswoning is op een mooie locatie aan de rand van het centrum gelegen en onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, gezellige woonkeuken, vier (slaap)kamers op de verdiepingen, moderne badkamer en een grote, vrij gelegen achtertuin met overkapping.

Globale indeling

Begane grond: zij-entree, ontvangsthal met garderoberuimte en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkamer met laminaatvloer met laminaatvloer, trapopgang en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer toegang tot de ideale provisiekelder.

Sfeervolle woonkeuken met een hoekopstelling voorzien van veel kastruimte, (pannen)lades, gootsteen en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren is het terras en de achtertuin met overkapping toegankelijk. De achtertuin heeft een bijzonder vrije ligging en is voorzien van sierbestrating, gazon, borders en een vrijstaand houten overkapping.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Drie geïsoleerde slaapkamers, alle voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van een extra dakvenster (Velux). Moderne en luxe badkamer voorzien van een douche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en een vrijdragend tweede toilet. De dakkapel draagt bij aan de extra ruimtelijkheid.

Zolderverdieping: vaste trap naar de zolderverdieping alwaar een extra (slaap)kamer met Velux dakvenster en een grote zolderberging met CV HR-combiketel.


Bijzonderheden
Sfeervol jaren 30 helft van een dubbel woonhuis.
Stijlvol uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping (2006).
Gunstige ligging nabij van het centrum.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de diepe oprit.
Grote en ca. 25 meter diepe vrijgelegen tuin met veranda op het zuidwesten.
Aangebouwde garage met elektra.
Gezellige woonkeuken met tuindeuren en comfortabele vloerverwarming.
Moderne en luxe badkamer.
Tweede toilet op de verdieping.
Vier goed bemeten slaapkamers.
Grote zolderberging.
Praktische kelder.
Voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
Verwarming en warm water middels HR combiketel, bouwjaar 2019. Voornoemde ketel betreft een huurketel met een flexibel termijn. Dit houdt in dat het huurcontract een minimale duur heeft van 1 jaar en daarna maandelijks opzegbaar is. Het huurtarief per maand bedraagt € 28,95.
Voorzien van een uitgebreide meterkast met automaten en aardlekschakelaars.
Snel en stabiel internet dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Voor de badkamer is een nieuw kozijn met beglazing aanwezig.
Voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 4338 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.