Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Hoge Kamp 8 in Rheden 6991 CX

De Hoge Kamp 8

6991 CX Rheden
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie grenzend aan openbaar groen en nabij het centrum gelegen in 1999 nieuw gebouwd en compleet geïsoleerd instapklaar herenhuis (hoekwoning) met oprit, royale inpandig bereikbare garage, tuingerichte woonkamer van circa 53 m2, luxe keuken (2017), net sanitair, souterrain met veel mogelijkheden, riant dakterras en een grote achtertuin op het zonnige zuidwesten met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie grenzend aan openbaar groen en nabij het centrum gelegen in 1999 nieuw gebouwd en compleet geïsoleerd instapklaar herenhuis (hoekwoning) met oprit, royale inpandig bereikbare garage, tuingerichte woonkamer van circa 53 m2, luxe keuken (2017), net sanitair, souterrain met veel mogelijkheden, riant dakterras en een grote achtertuin op het zonnige zuidwesten met diverse terrassen en een zeer vrije ligging.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

Globale indeling

Souterrain: zij-entree met berging ten behoeve van de kliko’s, multifunctionele waskamer, bergruimte, slaap-/ werkkamer van circa 16 m2 met vaste wastafel en een bijna acht meter diepe garage met veel daglicht en segmentdeur. De indeling van de kamers is indien gewenst op eenvoudige wijze aan te passen.

Eerste woonlaag: overdekte entree, ontvangsthal met trap naar de verdieping en trap naar het souterrain, uitgebreide meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de verrassend ruimtelijke en heerlijk lichte woonkamer van circa 53 m2 met een prachtig uitzicht. De woonkamer beschikt over een drempelloze parketvloer, spachtelputz wandafwerking, veel grote raampartijen voorzien van HR glas en dubbele deuren naar het terras en de achtertuin. Halfopen keuken met in 2017 nieuw geplaatst luxe keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van groot werkblad met extra brede verzonken spoelbak, softclose (pannen)lades en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een inductiekookplaat.

Tweede woonlaag: lichte overloop, ouderslaapkamer van circa 19 m2 met laminaatvloer en toegang tot royaal dakterras met fraai uitzicht. Tweede slaapkamer van circa 11 m2. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, duo-wastafel (omstreeks 2015), vrijdragend tweede toilet, designradiator, lichtkoepel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
Ruimtelijk verrassend instapklaar herenhuis.
Fantastische ligging aan openbaar groen op slechts een paar minuten wandelen van het winkelcentrum.
Mooi aangelegde en zorgvuldig onderhouden zonnige achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Grote inpandige garage.
Riante living met veel daglicht.
Luxe in 2017 nieuw geplaatste keuken.
Net sanitair.
Verwarmd souterrain met veel bergruimte, wasruimte en derde slaapkamer c.q. werkkamer.
Goed geïsoleerd:
- Rc buitenmuren = 3,00 m2 K/W
- Rc keldermuren: 2,50 m2 K/W
- Rc vloer = 2,50 m2 K/W
- Rc dak = 3,00 m2 K/W
Voorzien van hardhouten kozijnen (mahonie) met HR-glas.
Weinig contactgeluid dankzij de ankerloze woningscheidende spouwmuur.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2013.
Elektra: acht automaten, aardlekbeveiliging en dag- en nachtmeter.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 408 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (9.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (790 bij 311) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente RHEDEN Sectie D Perceelnummer 6821 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.