Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Overweg 15 A in Spankeren 6956 AE

Overweg 15 a

6956 AE Spankeren
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning op een unieke kavel van 1.400 m2 met ruim parkeergelegenheid op eigen terrein, extra grote vrijstaande garage, L-vormige woonkamer met eethoek, halfopen keuken met ideale bijkeuken, vier slaapkamers, keurige badkamer en veel bergruimte. De circa 60 meter diepe fraai aangelegde en zorgvuldig onderhouden achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning op een unieke kavel van 1.400 m2 met ruim parkeergelegenheid op eigen terrein, extra grote vrijstaande garage, L-vormige woonkamer met eethoek, halfopen keuken met ideale bijkeuken, vier slaapkamers, keurige badkamer en veel bergruimte. De circa 60 meter diepe fraai aangelegde en zorgvuldig onderhouden achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen en beschikt over een volledig omheind weiland.


Globale indeling

Begane grond: overdekte zij-entree, ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met plavuizen vloer, spachtelputz wandafwerking, erker en sfeervolle inbouwgashaard. Eethoek met kunststof schuifpui naar het zonneterras en de achtertuin. Halfopen keuken met keukenblok in ruimtelijke U-opstelling voorzien van natuurstenen werkblad met speels barretje en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Siemens combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een keramische kookplaat met RVS afzuigkap. Ideale bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang, drie slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel en één met toegang tot balkon. Geheel in lichte kleuren betegelde keurige badkamer voorzien van ligbad, instapdouche, duo-wastafelmeubel en vrijdragend tweede toilet. Vanuit de badkamer toegang tot tweede balkon.

Zolderverdieping: zolderkamer met Velux dakraam en toegang tot berging met HR cv-combiketel. Vierde slaapkamer met toegang tot derde balkon.

Tuin: de riante achtertuin heeft een diepte van circa 60 meter en een totale oppervlakte van meer dan 1.100 m2! De tuin heeft een aantrekkelijke ligging op het westen, biedt veel privacy en beschikt over een terras, siertuin, volledig omheind weiland, (eenvoudig) fietsenschuurtje en een extra diepe vrijstaande stenen garage met vliering.

Bijzonderheden
Op een mooie locatie aan een gezellige weg in het gewilde dorp Spankeren nabij zowel de Dierense centrumvoorzieningen als het prachtige Spankerense buitengebied en Nationaal Park Veluwezoom gelegen.
Riante zorgvuldig onderhouden achtertuin met diverse bijgebouwen, siertuin en volledig omheind weiland.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de extra grote vrijstaande garage met elektrisch bedienbare kanteldeur en de brede oprit die geschikt is voor de stalling van meerdere voertuigen.
Zonnige woonkamer met eethoek, inbouwgashaard en sfeervolle erker.
Nette inbouwkeuken met ideale aangrenzende bijkeuken.
Vier slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer op de zolderverdieping.
Nette badkamer.
Voorzien van hardhouten kozijnen.
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en op de begane grond voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Itho, type Klimax 2, bouwjaar 2007.

Het dorp Spankeren

Het dorp Spankeren is gelegen in de stedendriehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn. Deze steden zijn per auto in circa 15 tot 20 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op circa 10 tot 15 minuten afstand. Op het nabijgelegen intercitystation van Dieren vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder beschikt Spankeren over een basisschool en ligt het ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de oostzijde het prachtige coulisselandschap met diverse landerijen. Het Nationaal Park Veluwezoom is aan de westzijde gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 1400 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho, Klimax (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1150 m² (61.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (771 bij 332) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie R Perceelnummer 913 Oppervlakte 1115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie R Perceelnummer 790 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.