Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsweg 51 in Spankeren 6956 AN

Dorpsweg 51

6956 AN Spankeren
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie gelegen goed onderhouden vrijstaande jaren 30 woning met diepe oprit, vrijstaande garage met vliering, heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle nieuwe erker, grote aangebouwde keuken, ideale provisiekelder, drie slaapkamers, verrassend ruime multifunctionele bergzolder, diepe voortuin en een zorgvuldig onderhouden achtertuin.


Globale indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie gelegen goed onderhouden vrijstaande jaren 30 woning met diepe oprit, vrijstaande garage met vliering, heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle nieuwe erker, grote aangebouwde keuken, ideale provisiekelder, drie slaapkamers, verrassend ruime multifunctionele bergzolder, diepe voortuin en een zorgvuldig onderhouden achtertuin.


Globale indeling

Begane grond: overdekte zij-entree, ontvangsthal met trapopgang, garderobenis, uitgebreide groepenkast en kelderkast met toegang tot de ideale provisiekelder met een hoogte van meer dan 1,80 meter. Geheel in lichte kleuren betegelde doucheruimte voorzien van instapdouche, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met hoog plafond, eikenhouten vloer, open haard met schouw, sfeervolle erker en een eethoek. Royale keuken met keukenblok in landelijke stijl in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van speels barretje, apothekerskast, hoekcarrousel en diverse inbouwapparatuur zoals een Atag vaatwasser, Siemens combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met in schouw geïntegreerde afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met handige kastenwand, drempelloze laminaatvloer en drie slaapkamers waarvan twee voorzien van handige vaste wastafel.

Zolderverdieping: middels vlizotrap bereikbare verrassend royale bergzolder met HR cv-combiketel.

Bijzonderheden
Zorgvuldig onderhouden vrijstaande jaren 30 woning.
Op een mooie locatie in het gewilde dorp Spankeren nabij zowel de Dierense centrumvoorzieningen als het prachtige Spankerense buitengebied en Nationaal Park Veluwezoom gelegen.
Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de diepe oprit en de extra brede vrijstaande garage met krachtstroom en vliering.
Het dak van de garage is omstreeks 2017 vernieuwd.
Sfeervolle woonkamer met veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker.
De open haard is door de huidige eigenaars al geruime tijd niet gebruikt.
Royale keuken met complete inbouwkeuken in landelijke stijl.
Drie slaapkamers én een multifunctionele ruime bergzolder.
Goed onderhouden; onder andere wordt het buitenschilderwerk op jaarlijkse basis bijgehouden.
Voorzien van vernieuwde leidingen voor gas/ water en elektra.
Rondom voorzien van nieuwe hardhouten draaiende delen.
Praktisch geheel voorzien van dubbel glas (woonkamer grotendeels HR).
Dakisolatie door middel van noppenfolie.
De spouwmuren zijn omstreeks 2017 voorzien van een speciaal ventilatiesysteem.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2015.
Warm water keuken middels 10 liter hotfill close-in boiler, merk Daalderop.
Elektra: 10 automaten, krachtstroom, dag- en nachtmeter en aardlekbeveiliging.


Het dorp Spankeren

Het dorp Spankeren is gelegen in de stedendriehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn. Deze steden zijn per auto in circa 15 tot 20 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op circa 10 tot 15 minuten afstand. Op het nabijgelegen intercitystation van Dieren vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Spankeren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de oostzijde het prachtige coulisselandschap met diverse landerijen. Het Nationaal Park Veluwezoom is aan de westzijde gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 303 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (7.1 m bij 6.66 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (583 bij 335) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie R Perceelnummer 580 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.