Volstaat een voorlopig energielabel bij de verkoop van een woning?

Het kopen of verkopen van een woning is niet iets dat u dagelijks doet. NVM makelaar Fabian Grotenhuis van Grotenhuis Makelaardij uit Dieren gaat in deze vierwekelijkse column in op een aantal van de meest voorkomende vragen. Deze week: volstaat een voorlopig energielabel bij de verkoop van een woning?
 
Nee, bij de verkoop van een woning is een definitief energielabel nodig. Heeft u dit niet, dan riskeert u een boete van maximaal € 405,-. In de eerste maanden van 2015 hebben woningeigenaren van de overheid een voorlopig energielabel opgestuurd gekregen. Dit voorlopige label is slechts een ruwe schatting van de energieprestatie van een woning. Door met uw DigiD in te loggen op energielabelvoorwoningen.nl kunt u de in het kader van het voorlopige energielabel gehanteerde kenmerken controleren en deze daar waar nodig aanpassen. Denk hierbij aan het type beglazing, naïsolatie van muren, vloeren, daken, het soort verwarming en warmwatervoorziening en de aanwezigheid van zonne-panelen. In veel gevallen zult u één of meerdere kenmerken moeten bewijzen. Verkoopt u uw woning via een makelaar, dan kan deze het bewijs voor u verzorgen. Het bewijs wordt vervolgens op afstand gecontroleerd door een erkend deskundige energielabel. Deze zal na goedkeuring van het bewijs het  voorlopige label omzetten in een definitief energielabel.