Mezenlaan 27

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie gelegen instapklaar en uitgebouwd appartement van het grote type met verrassend ruimtelijke woonkamer met eethoek met toegang tot balkon op het zuiden, veel daglicht dankzij de grote raampartijen, uitgebouwde keuken met ideale bijkeuken, nette badkamer en toiletruimte, vernieuwde groepenkast, grotendeels kunststof kozijnen, dubbel glas, HR-cv-combiketel en een berging op de begane grond.


GLOBALE INDELING

Begane grond: entree met trappenhuis, brievenbussen, beltableau en inpandige berging.

Tweede verdieping: entree, hal met drempelloze plavuizenvloer naar de keuken, meterkast, videofoon, garderobenis en een toiletruimte met vrijdragend toilet. Modern afgewerkte woonkamer van circa 27 m² met een mooi uitzicht, eikenhouten lamelparketvloer spachtelputz wandafwerking en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. Vanuit de eethoek middels openslaande deuren toegang tot balkon op het zonnige zuiden. Ouderslaapkamer met aangrenzende geheel in lichte kleuren betegelde doucheruimte voorzien van douche, wastafel met planchet en mechanische ventilatie. Ruime tweede slaapkamer met dubbele vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In 2000 uitgebouwde keuken met plavuizen vloer en een net keukenblok. In de uitbouw op het voormalige provisiebalkon bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. 


BIJZONDERHEDEN

-    Instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie.
-    Ideale ligging op de tweede woonlaag.
-    Recent voorzien van een videofooninstallatie. 
-    Ruimtelijk verbouwde woonkamer met veel daglicht.
-    Zonnig balkon op het zuiden.
-    Extra ruime keuken met ideale bijkeuken dankzij de uitbouw op het voormalige provisiebalkon. 
-    Vanuit de VvE zijn de balkons in de voorzijde in 2019 voorzien van onderhoudsvriendelijke Keralit gevelafwerking.
-    Net sanitair (badkamer en toiletruimte).
-    De badkamer en de toiletruimte zijn voorzien van mechanische ventilatie. 
-    Voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. 
-    Separate berging op de begane grond.
-    Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, type ProLine, bouwjaar 2019. 
-    Vernieuwde groepenkast: vier automaten, aardlekbeveiliging en dag- en nachtmeter.
-    Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.


HET DORP DIEREN

Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn, deze steden zijn per auto in circa 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op circa 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde het Nationaal park Veluwezoom.


In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor dit appartement van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Niet zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). 
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure.


Voel jij je al thuis in dit leuke appartement? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Maak snel een bezichtigingsafspraak met onze behandeld makelaar Fabian. ACTIE = SUCCES!
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 196.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.648,65 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-02-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie P Perceelnummer 1938 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties