Meidoornlaan 59

Omschrijving

Goed onderhouden tweekamer benedenwoning met oprit en een ruime tuin op het zonnige zuiden. Deze aantrekkelijke appartementswoning maakt onderdeel uit van een goed beheerde VvE en beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, ruime slaapkamer met nette badkamer-en-suite en een inpandige berging.


GLOBALE INDELING

Begane grond: entree, ontvangsthal met garderobenis, moderne meterkast, toegang tot inpandige berging/ fietsenschuur en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met spachtelputz wandafwerking, praktische provisiekast, drempelloze laminaatvloer en toegang tot tuin op het zuiden. Halfopen keuken met in 2009 nieuw geplaatst keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van natuurstenen werkblad met verzonken spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vierpits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Ruime slaapkamer met drempelloze laminaatvloer en badkamer-en-suite. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie.


BIJZONDERHEDEN

- Goed onderhouden benedenwoning met tuin op het zuiden.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de oprit.
- Inpandig bereikbare fietsenschuur/ berging.
- Ruime tuingerichte woonkamer.
- In 2009 nieuw geplaatste halfopen inbouwkeuken.
- Ruime slaapkamer met nette badkamer-en-suite.
- De hal, woonkamer, slaapkamer en de keuken zijn voorzien van een drempelloze laminaatvloer.
- Goed beheerde vereniging van eigenaren.
- Aantrekkelijke maandelijkse servicekosten van slechts € 77,85.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd door een professionele schilder.
- Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Bosch, bouwjaar 2009.
- Elektra: zes automaten en aardlekbeveiliging.
- Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.


HET DORP DIEREN

Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem - Zutphen – Apeldoorn. Deze steden zijn per auto in circa 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op circa 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde het Nationaal Park Veluwezoom.


In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure.


Voelt u zich al thuis in deze mooie benedenwoning? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is u graag van dienst. Maak snel een bezichtigingsafspraak met onze behandeld makelaar Fabian. ACTIE = SUCCES!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.583,33 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 77,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 238 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (8.6 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 4306 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties