Omschrijving
Unieke kans op een eigen vrijstaande semibungalow in een gewild bosrijk vakantiedorp aan de rand van de Veluwe.Ervaar de luxe om op ieder gewenst moment naar uw eigen vakantiewoning af te reizen en te genieten van al het moois dat deze omgeving te bieden heeft.
In 1996 nieuw gebouwde vrijstaande semibungalow met oprit, veranda en serre op een prachtige, royale en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt De Jutberg 78 - 65 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Plek is al sinds 1978 in de familie geweest. In 1997 heeft de familie de recreatiewoning eigenhandig opgebouwd met alle expertise die in de familie was. Vanaf de betonnenfundering tot de punt van het dak en van jong tot oud.
De beplanting is met liefde opgekweekt. Met de droogte van 2019 zijn vele Rhodondenderons grotendeels verbrand door de zon, maar na terugsnoeien en goede verzorging zijn ze alweer behoorlijk gegroeid.
De beplanting is met liefde opgekweekt. Met de droogte van 2019 zijn vele Rhodondenderons grotendeels verbrand door de zon, maar na terugsnoeien en goede verzorging zijn ze alweer behoorlijk gegroeid.
- De bewoner
1
Rustige plek op camping, maar toch in buurt van alle faciliteiten en ingang van het bos
1
Mooie privé-les door afscherming d.m.v. prachtige Rhodondenderons
1
Omschrijving
Unieke kans op een eigen vrijstaande semibungalow in een gewild bosrijk vakantiedorp aan de rand van de Veluwe.Ervaar de luxe om op ieder gewenst moment naar uw eigen vakantiewoning af te reizen en te genieten van al het moois dat deze omgeving te bieden heeft.
In 1996 nieuw gebouwde vrijstaande semibungalow met oprit, veranda en serre op een prachtige, royale en heerlijk rustige standplaats van circa 1.000 m² in het gewilde bosrijke vakantiedorp De Jutberg (www.dejutberg.nl). Deze aantrekkelijke vakantiewoning is nabij voorzieningen zoals het zwembad, horeca en mini-supermarkt gelegen en beschikt onder andere over vaste aansluitingen voor gas, water en elektra, HR cv-combiketel, een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een royale bergzolder en een ruime tuin rondom met vrijstaand houten tuinhuis en extra berging. De bungalow wordt gestoffeerd en inclusief diverse inventaris aangeboden.
GLOBALE INDELING
Begane grond: sfeervolle veranda met berging en meterkast. Entree, ontvangsthal met garderobenis, voorraadkast, toiletruimte en stookruimte met HR cv-combiketel. Heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer en dubbele deuren naar de sfeervolle serre met toegang tot de achtertuin. Open keuken met keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Ouderslaapkamer met vaste kastenwand en tv-aansluiting. Tweede slaapkamer c.q. werkkamer. Nette in lichte kleuren betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De gang, toiletruimte, badkamer en een van de slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Zolderverdieping: middels vlizotrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder.
BIJZONDERHEDEN
- In 1996 nieuw gebouwde vrijstaande semibungalow.
- Geïsoleerd conform de woningbouweisen van de bouwperiode.
- Prachtige royale standplaats op circa één minuut wandelen van de voorzieningen van de camping en nabij de ingang van Nationaal Park Veluwezoom.
- Ruim parkeergelegenheid op ‘eigen’ terrein dankzij de diepe oprit.
- Voorzien van zowel een sfeervolle veranda aan de voorzijde als een serre aan de achterzijde van de woning.
- Aan de voorzijde voorzien van een afsluitbare berging. Voor het dichtzetten van deze ruimte is geen omgevingsvergunning aangevraagd.
- Voorzien van (wintervaste) aansluitingen op gas, water en elektra met tussenmeters. Het feitelijke verbruik wordt periodiek met het park verrekend.
- Lichte woon-/ eetkamer met dubbele tuindeuren naar de serre.
- Gelegen in boscamping De Jutberg met rechtstreekse toegang tot het bos.
- De Jutberg heeft diverse faciliteiten zoals een zwembad met schuifbaar dak, speeltuin, restaurant en een mini-Spar.
- Huisdieren (maximaal twee per plaats) zijn toegestaan.
- Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Intergas, type Kompakt HRE, bouwjaar 2013.
- Bestemd voor recreatieve doeleinden. Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur aan derden is (onder voorwaarden) wel toegestaan.
- De grond/ staplaats wordt gehuurd. Het stageld voor de periode 01-01-2023 tot 01-01-2024 à € 3.095,- is reeds voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
- Verkoop/ gunning door de verkoper is onder voorbehoud van goedkeuring door de directie van De Jutberg.
- Van toepassing zijnde (algemene) voorwaarden:
o Parkreglement De Jutberg;
o Recronvoorwaarden (aan te gaan met De Jutberg).
OMGEVING
De Jutberg bevindt zich aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom, het oudste Nationale Park en met 5.000 hectare een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van ons land. Laat je verrassen door de uitgestrekte bossen, kleurende heidegebieden en weidse zandverstuivingen. Wandel naar de Sprengen of neem een kijkje op het bijzondere uitzichtpunt op de Elsberg. De Jutberg is een echte boscamping, maar de omgeving heeft, naast de prachtige Veluwezoom nog veel mee te bieden. De rivier de IJssel loopt langs het nabijgelegen dorp Dieren. Dieren beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en een intercitystation. Volg de fietspaden door de uiterwaarden, neem een van de pontjes om aan de overkant te komen en vervolg de route door het mooie Achterhoekse coulisselandschap. Onderweg geniet je van een kopje koffie in het kleinste stadje van Nederland, Bronckhorst, of bijvoorbeeld in het historische Hanzenstadje Doesburg. Vakantiedorp de Jutberg ligt zeer centraal tussen vier steden die de moeite van een bezoek meer dan waard zijn. Ga gezellig winkelen in Arnhem, Zutphen, Apeldoorn of Doetinchem en pik ondertussen een terrasje op een van de vele leuke pleintjes.
Voel jij je al thuis in deze leuke bungalow? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Maak snel een bezichtigingsafspraak met onze behandeld makelaar Fabian. ACTIE = SUCCES!
Huidige eigenaar aan het woord
Plek is al sinds 1978 in de familie geweest. In 1997 heeft de familie de recreatiewoning eigenhandig opgebouwd met alle expertise die in de familie was. Vanaf de betonnenfundering tot de punt van het dak en van jong tot oud.
De beplanting is met liefde opgekweekt. Met de droogte van 2019 zijn vele Rhodondenderons grotendeels verbrand door de zon, maar na terugsnoeien en goede verzorging zijn ze alweer behoorlijk gegroeid.
De beplanting is met liefde opgekweekt. Met de droogte van 2019 zijn vele Rhodondenderons grotendeels verbrand door de zon, maar na terugsnoeien en goede verzorging zijn ze alweer behoorlijk gegroeid.
- De bewoner
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 130.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
1000 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatiewoning
Huidige bestemming
Verblijfsrecreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
DIEREN
Sectie
P
Perceelnummer
3523
Oppervlakte
1000 m²
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Jutberg 78 - 65 het beste omschrijven.Mooie grote tuin rondom recreatiewoning
1
Rustige plek op camping, maar toch in buurt van alle faciliteiten en ingang van het bos
1
Mooie privé-les door afscherming d.m.v. prachtige Rhodondenderons
1
Veel opbergruimte
1
Vrij uitzicht
1
Fijne lichtinval
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.