De Jutberg 78 -183

Omschrijving

Op een prachtige en heerlijk rustige standplaats aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom in het gewilde bosrijke vakantiedorp De Jutberg gelegen goed geïsoleerd vakantiehuis met diepe oprit, vaste aansluiting voor gas, water en elektra, comfortabele airconditioning (zowel koelen als verwarmen), lichte woonkamer, royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), nette open keuken en badkamer en een ruime omheinde tuin met verlichting en twee recent gebouwde vrijstaande schuren. Het vakantiehuis is direct te betrekken en wordt ‘turn key’, dus inclusief stoffering, meubilering en overige aanwezige roerende zaken geleverd.


GLOBALE INDELING

Vakantiehuis: uitgebouwde entree met bergruimte. Heerlijk lichte woonkamer met zithoek met sfeervolle gashaard, eethoek en extra daglicht dankzij de erker met grote raampartijen. Nette open keuken voorzien van rechthoekig werkblad met spoelbak, vierpits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en kastruimte. Ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met tweepersoonsbed en comfortabele split-unit airconditioning, zowel geschikt om te koelen als om te verwarmen. Nette doucheruimte met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tuin: fraaie kavel met diepe oprit, geheel omheinde tuin met terras en twee houten schuren.


BIJZONDERHEDEN

- Goed onderhouden uitgebouwd vakantiehuis, type stacaravan.
- Prachtige standplaats op minder dan één minuut wandelen van de ingang van Nationaal Park Veluwezoom.
- Per direct beschikbaar en gelijk te gebruiken dankzij de turn key oplevering.
- Ruim parkeergelegenheid dankzij de diepe oprit.
- Voorzien van aansluitingen op gas, water en elektra met tussenmeters. Het feitelijke verbruik wordt periodiek verrekend.
- Lichte woon-/ eetkamer met erker.
- Nette keuken en doucheruimte.
- Royale slaapkamer.
- Groot perceel met omheinde tuin.
- Twee vrijstaande houten schuren.
- Gelegen in boscamping De Jutberg met rechtstreekse toegang tot het bos.
- De Jutberg heeft diverse faciliteiten zoals een zwembad met schuifbaar dak, speeltuin, restaurant en een mini-Spar.
- Huisdieren (maximaal twee per plaats) zijn toegestaan.
- Verwarming middels lokale elektrische verwarming en gashaard.
- Koeling en verwarming middels split-unit airconditioning, merk TCL, bouwjaar omstreeks 2020/2021.
- Warm water middels geiser (eigendom), merk Bosch, bouwjaar 2010.
- Bestemd voor recreatieve doeleinden. Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur aan derden is (onder voorwaarden) wel toegestaan.
- De grond/ staplaats wordt gehuurd. Het stageld voor de periode 01-10-2022 tot 01-10-2023 à € 2.690,- (€ 2.740,- bij betaling in termijnen) is reeds voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
- Het vakantiehuis is een roerende zaak. Het is daardoor niet mogelijk om voor de aankoop een hypotheek af te sluiten. Voordeel is dat u geen overdrachtsbelasting (10,4% van de koopsom voor onroerende vakantiewoningen) en ook geen notariskosten hoeft te betalen.
- Verkoop/ gunning door de verkoper is onder voorbehoud van goedkeuring door de directie van De Jutberg.
- De directie van de Jutberg heeft aangegeven dat dit de laatste keer is dat dit chalet verkocht mag worden. Bij beëindiging van het gebruik door de nieuwe eigenaar zal het chalet dan ook verwijderd dienen te worden.
- Van toepassing zijnde (algemene) voorwaarden:
o Parkreglement De Jutberg;
o Recronvoorwaarden (aan te gaan met De Jutberg).


Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Aan de aanbieding evenals aan de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend.


OMGEVING

De Jutberg bevindt zich aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom, het oudste Nationale Park en met 5.000 hectare een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van ons land. Laat je verrassen door de uitgestrekte bossen, kleurende heidegebieden en weidse zandverstuivingen. Wandel naar de Sprengen of neem een kijkje op het bijzondere uitzichtpunt op de Elsberg. De Jutberg is een echte boscamping, maar de omgeving heeft, naast de prachtige Veluwezoom nog veel mee te bieden. De rivier de IJssel loopt langs het nabijgelegen dorp Dieren. Dieren beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en een intercitystation. Volg de fietspaden door de uiterwaarden, neem een van de pontjes om aan de overkant te komen en vervolg de route door het mooie Achterhoekse coulisselandschap. Onderweg geniet je van een kopje koffie in het kleinste stadje van Nederland, Bronckhorst, of bijvoorbeeld in het historische Hanzenstadje Doesburg. Vakantiedorp de Jutberg ligt zeer centraal tussen vier steden die de moeite van een bezoek meer dan waard zijn. Ga gezellig winkelen in Arnhem, Zutphen, Apeldoorn of Doetinchem en pik ondertussen een terrasje op een van de vele leuke pleintjes.

Voel jij je al thuis in dit leuke chalet? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Maak snel een bezichtigingsafspraak met onze behandeld makelaar Fabian. ACTIE = SUCCES!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 35.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.129,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting indicatief bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 71 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning Energie Verwarming Elektrische verwarming en gashaard Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente DIEREN Sectie P Perceelnummer 3523 Oppervlakte 325 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties